Quelle est la qualité de vie à Cognac ?

Cognac obtient un score de qualité de vie de 6.5/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, transports, commerce.

Peut-on bien vivre à Cognac ?

Cognac présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.5/10. La commune compte 18 532 habitants et se situe en Charente.

Quels sont les avis des habitants sur Cognac ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Cognac directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Cognac ?

À Cognac, le prix médian au m² est de 1 932 €/m² (données DVF DGFiP), dont 4 312 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 887 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Cognac ?

Le taux de délinquance enregistrée à Cognac est de 66.0 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences sexuelles. Le score sécurité est de 5.3/10.

Cognac (16100) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.3/10

🟡Cognac a une sécurité dans la moyenne

Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (66.0 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.

Plus de faits recensés que la médiane nationale, avec une gravité moyenne comparable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

66,1

Infractions constatées / an

1 224

Infraction principaleViolences sexuelles

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

227

Usage de stupéfiants×0.5

165

Vols sans violence contre des personnes×3

141

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

115

Violences physiques intrafamiliales×5

100

Vols dans les véhicules×1.5

93

Violences physiques hors cadre familial×5

89

Cambriolages de logement×4

88

Violences sexuelles×8

65

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

49

Vols de véhicule×2

26

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

25

Trafic de stupéfiants×4

24

Vols violents sans arme×4

17

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.3/10

🟡Cognac a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.7 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

4,3

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 2
Chirurgiens-dentistes: 19
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences2.8 km · ≈ 7 min

🏥Hôpital2.8 km · ≈ 7 min

🤰Maternité2.8 km · ≈ 7 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.2/10

🟢Cognac a une bonne offre scolaire

Tous les cycles présents dans la commune.

Écoles

8

Collèges

6

Lycées

4

Supérieur 30 km

3

Établissements publics: 16
Établissements privés: 4
Total: 21
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 3

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

7.4/10

🟢Cognac a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

4

Boulangeries

24

Agences bancaires

13

Points postaux

3

🚆Transports

7.8/10

🟢Cognac est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Cognac a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 5 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

2/2

indice ≤ 2

Risques recensés

5

sécheresse, séisme

Densité

1243 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Modérée

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.1/10

🟢Cognac a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 24.4 j de canicule/an, 30.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

13.5 °C

au-dessus de la médiane

☀️Soleil

1922 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

818 mm

119 j/an

modéré

🔥Jours chauds

80 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

24j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

très au-dessus de la médiane

🥶

30j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-16.5 °C

Record min absolu

41.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.6/10

🟢Cognac est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 13.4 %.

Évolution annuelle

très en-dessous

-0,1%

Bac+3 et plus

dans la moyenne

18,7%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

7,8%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

13,5%

📈 Population

↘Évolution 2006-2023 : -4.5%

Sur 11 ans: -0.8%
Taux de chômage: 13.4%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 18.6%
Sans diplôme: 22.3%
Cadres: 7.8%
Prof. intermédiaires: 13.6%
Ouvriers: 16.3%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 14.7%
15–29 ans: 17.7%
30–44 ans: 17.5%
45–59 ans: 18.7%
60–74 ans: 19.4%
75 ans et +: 12.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules51.6 %

Couples avec enfants13.8 %

Couples sans enfants22.9 %

Familles monoparentales10.2 %

Autres ménages1.5 %

10 023 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.1/10

🟢Cognac a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

227 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

216 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 107 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 343 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

16.9 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

4.9 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

82 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 4 275 452 €
Dépenses d'équipement: 4 062 617 €
Encours de dette: 20 870 630 €
Annuité de la dette / hab: 161 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 132 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

2.6/10

🟠Cognac a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 13.4 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

21 980 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

13.4 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 932 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

11.4 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

11 410 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

38 990 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.4

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 59.9 %
Part des pensions/retraites: 31.8 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Morgan BERGER

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Morgan Berger

DroiteDivers Droite· 37 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

31.4%

2

LePen

21.4%

3

Mélenchon

19.2%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

21%

31%

28%

Centre31.4%

Extrême droite28.2%

Gauche radicale20.6%

Droite7.5%

Écologie5.0%

Gauche modérée4.4%

🤝 Second tour

Macron

60.6%

vs

Le Pen

39.4%

Abstention28.9%

Vivre à Cognac

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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