Quelle est la qualité de vie à Coulaines ?

Coulaines obtient un score de qualité de vie de 5.9/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : transports, climat, santé.

Peut-on bien vivre à Coulaines ?

Coulaines offre des conditions de vie dans la moyenne avec un score global de 5.9/10. La commune compte 8 121 habitants et se situe en Sarthe.

Quels sont les avis des habitants sur Coulaines ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Coulaines directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Coulaines ?

À Coulaines, le prix médian au m² est de 2 078 €/m² (données DVF DGFiP), dont 1 768 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 100 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Coulaines ?

Le taux de délinquance enregistrée à Coulaines est de 43.2 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques hors cadre familial. Le score sécurité est de 6.6/10.

Coulaines (72190) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.6/10

🟢Coulaines est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (43.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

43,2

Infractions constatées / an

351

Infraction principaleViolences physiques hors cadre familial

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

66

Usage de stupéfiants×0.5

51

Vols sans violence contre des personnes×3

50

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

48

Violences physiques hors cadre familial×5

43

Violences physiques intrafamiliales×5

39

Violences sexuelles×8

19

Cambriolages de logement×4

18

Vols de véhicule×2

9

Vols dans les véhicules×1.5

8

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.0/10

🟡Coulaines a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.9 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

au-dessus de la médiane

13,6

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 3
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences6.0 km · ≈ 11 min

🏥Hôpital6.0 km · ≈ 11 min

🤰Maternité6.0 km · ≈ 11 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

6.1/10

🟢Coulaines a une bonne offre scolaire

Écoles présentes, collège aussi. Cycle manquant accessible à proximité.

Écoles

3

Collèges

1

Lycées

0

Supérieur 30 km

11

Établissements publics: 4
Établissements privés: 0
Total: 4
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 11

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée3.9 km · ≈ 8 min

🛒Commerce & services de proximité

4.0/10

🟡Coulaines a des commerces du quotidien

Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.

Supermarchés

1

Boulangeries

3

Agences bancaires

3

Points postaux

1

🚆Transports

8.0/10

🟢Coulaines est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

4.1 km

≈ 7 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Coulaines a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

3

inondation

Densité

2051 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

Zone sismique :

Faible

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.6/10

🟢Coulaines a un climat très agréable

Température douce (12.4 °C de moyenne), 1809 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.

🌡️T° moyenne

12.4 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1809 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

693 mm

112 j/an

modéré

🔥Jours chauds

58 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

15j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

40j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-21.0 °C

Record min absolu

41.1 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

4.5/10

🟡Coulaines a un profil démographique moyen

Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.

Évolution annuelle

au-dessus de la médiane

0,6%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

11,8%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

4,7%

Taux de chômage

très au-dessus

23,3%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +8.6%

Sur 11 ans: +6.5%
Taux de chômage: 23.3%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 11.8%
Sans diplôme: 29.3%
Cadres: 4.7%
Prof. intermédiaires: 11.2%
Ouvriers: 13.2%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 19.1%
15–29 ans: 19.4%
30–44 ans: 16.7%
45–59 ans: 18.7%
60–74 ans: 15.7%
75 ans et +: 10.4%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules38.1 %

Couples avec enfants18.9 %

Couples sans enfants25.2 %

Familles monoparentales16.6 %

Autres ménages1.2 %

3 397 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.7/10

🟢Coulaines a des finances solides

Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.

Épargne brute / hab

185 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

650 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

599 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 386 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

13.3 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

3.3 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

43 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 498 184 €
Dépenses d'équipement: 5 280 493 €
Encours de dette: 4 865 400 €
Annuité de la dette / hab: 71 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -369 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

0.5/10

🔴Coulaines a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

19 370 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

23.3 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 078 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.3 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

9 730 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

34 230 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.5

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 54.3 %
Part des pensions/retraites: 35.1 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Christophe ROUILLON

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Christophe Rouillon

GaucheLSOC· 58 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

32.1%

2

Mélenchon

25.4%

3

LePen

19.6%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

27%

32%

24%

Centre32.1%

Gauche radicale26.9%

Extrême droite23.5%

Droite6.9%

Gauche modérée4.7%

Écologie4.7%

🤝 Second tour

Macron

65.9%

vs

Le Pen

34.1%

Abstention33.1%

Vivre à Coulaines

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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