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Cozes
Cozes© Wikimedia Commons — Cozes

Vivre à Cozes

Qualité de vie · Bien vivre à Cozes · Avis des habitants

Charente-Maritime·Nouvelle-Aquitaine·17120·2 287 habitants
📈En croissance+0.9%/an

Cozes est une commune de 2 287 habitants (137 hab/km²), située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

5.1
/10
Score global
Localisation
Charente-Maritime

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Cozes

4.6/10
🟡Cozes a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 878 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (45 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 878
🏡
Maisons
Basé sur 67 transactions entre 2024 et 2025
1 892
🏢
Appartements
Basé sur 3 transactions entre 2024 et 2025
1 744
📊 Médiane villes de même taille : 2 053 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +16.2%
57 tx41 tx36 tx27 tx44 tx1 59120211 86420221 76620231 91420241 8492025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
45,2 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
397 DPE recensés
D
A
4.0%
B
4.3%
C
29.7%
D
33.0%
E
16.6%
F
8.6%
G
3.8%
8%
Efficaces (A+B)
12%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
87%
🏠 87% maisons🏢 13% apparts
Occupation
69%
29%
🔑 69% prop.📄 29% loc.· 1% HLM
Usage
Résid. secondaires
8.1%
Logements vacants
10.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
71
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.5/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.5/10
2 / 11

Avis des habitants sur Cozes

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Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.