🏡OùMieuxVivre
Cruas
Cruas© Wikimedia Commons — Cruas

Vivre à Cruas

Qualité de vie · Bien vivre à Cruas · Avis des habitants

Ardèche·Auvergne-Rhône-Alpes·07350·2 898 habitants

Cruas est une commune de 2 898 habitants (187 hab/km²), située dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

5.9
/10
Score global
Localisation
Ardèche

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Cruas

4.0/10
🟡Cruas a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 865 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 865
🏡
Maisons
Basé sur 41 transactions entre 2024 et 2025
2 007
🏢
Appartements
Basé sur 13 transactions entre 2024 et 2025
1 274
📊 Médiane villes de même taille : 2 053 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -1.3%
28 tx34 tx38 tx27 tx27 tx1 63720211 81720221 78120231 86920241 6152025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
37,7 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
314 DPE recensés
D
A
3.2%
B
4.8%
C
28.7%
D
27.1%
E
28.0%
F
4.8%
G
3.5%
8%
Efficaces (A+B)
8%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
73%
24%
🏠 73% maisons🏢 24% apparts
Occupation
62%
35%
🔑 62% prop.📄 35% loc.· 13% HLM
Usage
Résid. secondaires
4.6%
Logements vacants
12.9%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
54
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.5/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Cruas

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.