Vivre à Dinan
Qualité de vie · Bien vivre à Dinan · Avis des habitants
Dinan est une commune de 14 764 habitants (1693 hab/km²), située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Dinan
4.6/10Prix médian de 2 701 €/m², comparable aux villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 7.9%
- Logements vacants
- 7.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 552
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.7/10
🔒Sécurité à Dinan
5.1/10Délinquance comparable à ce que vit un Français moyen (76.7 faits/1 000 hab.). Vigilance ordinaire requise sur les biens et véhicules.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Dinan
7.8/10Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.1 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Dinan
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Mosaïque · public
- Ecole primaire publique La Ruche · public
- Ecole primaire privée Sainte Croix · privé
- Ecole primaire privée Diwan · privé
- Ecole primaire publique La Garaye · public
- Collège Roger-Vercel · public
- Collège Les Cordeliers · privé
- Collège Broussais · public
- Collège Notre-Dame de la Victoire · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Vercel · public
- Lycée professionnel la Fontaine des Eaux · public
- Lycée la Fontaine des Eaux · public
- Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux · public
- Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio · privé
- Lycée Les Cordeliers - Notre-Dame de la Victoire · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Dinan
7.8/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Dinan. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Dinan
7.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Dinan
4.9/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Dinan
5.8/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 14.9 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.4%
- Taux de chômage
- 14.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 24.4%
- Sans diplôme
- 18.1%
- Cadres
- 7.0%
- Prof. intermédiaires
- 12.3%
- Ouvriers
- 9.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 12.4%
- 15–29 ans
- 15.1%
- 30–44 ans
- 13.8%
- 45–59 ans
- 20.0%
- 60–74 ans
- 22.6%
- 75 ans et +
- 16.0%
🏠 Composition des ménages
7 921 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.7/10
💶Finances à Dinan
3.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.4/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Dinan
2.8/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Dinan
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30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Dinan
👍 Ce qui revient en positif
Dinan bénéficie d'un cadre naturel apprécié, notamment grâce à la Rance et ses promenades, aux remparts, au Jardin anglais et à son environnement arboré. La ville offre une offre culturelle et de loisirs variée avec des équipements gratuits ou accessibles comme la médiathèque et le réseau de bus urbain Dinamo, ainsi qu'une riche programmation d'événements, festivals et expositions. L'implication des élus locaux dans des projets sociaux est reconnue, tout comme la qualité générale des commerces, restaurants et bars du centre-ville.
👎 Ce qui revient en négatif
La crise du logement est le problème majeur et persistant : les loyers sont jugés très élevés pour la taille des logements, et beaucoup de résidences souffrent d'humidité, de moisissure et de mauvais états. L'offre musicale reste insuffisante pour ceux qui ne consomment pas de genres populaires ou d'électro, et le manque de transports en soirée crée des difficultés pour les habitants sans voiture. Des problèmes d'ambiance et de sécurité sont également soulevés, notamment des incivilités aux abords de la gare et du secteur ouest, ainsi qu'une pression sociale perçue comme accueillante surtout pour les touristes aisés, au détriment des résidents permanents.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.