🏡OùMieuxVivre
Étaples
Étaples© Wikimedia Commons — Étaples

Vivre à Étaples

Qualité de vie · Bien vivre à Étaples · Avis des habitants

Pas-de-Calais·Hauts-de-France·62630·10 710 habitants

Étaples est une commune de 10 710 habitants (855 hab/km²), située dans le département Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

4.6
/10
Score global
Localisation
Pas-de-Calais

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Étaples

4.2/10
🟡Étaples a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 294 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (47 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 294
🏡
Maisons
Basé sur 200 transactions entre 2024 et 2025
2 233
🏢
Appartements
Basé sur 73 transactions entre 2024 et 2025
2 677
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +12.5%
183 tx160 tx153 tx147 tx128 tx2 04520212 33020222 38420232 29420242 3002025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Étaples
3 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
47,3 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
2 155 DPE recensés
D
A
0.6%
B
5.1%
C
27.3%
D
36.8%
E
19.4%
F
7.6%
G
3.3%
6%
Efficaces (A+B)
11%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
73%
27%
🏠 73% maisons🏢 27% apparts
Occupation
54%
45%
🔑 54% prop.📄 45% loc.· 24% HLM
Usage
Résid. secondaires
6.5%
Logements vacants
6.5%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
275
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.8/10
2 / 11

Avis des habitants sur Étaples

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Étaples

👍 Ce qui revient en positif

Étaples bénéficie d'atouts touristiques reconnus : son port de pêche, ses plages, son marché du mardi et vendredi, ainsi que sa proximité avec le Touquet et la Côte d'Opale. Les habitants apprécient également les aménagements récents, notamment la rénovation des routes et trottoirs, l'amélioration de la propreté et le renforcement de la présence policière sous la nouvelle mandature municipale.

👎 Ce qui revient en négatif

Les carences en matière de commerces et de loisirs reviennent régulièrement : absence de cinéma, manque de crêperies, épiceries, chocolateries et bars à ambiance, ainsi qu'une offre de divertissement limée pour les familles le week-end. Des problèmes de sécurité persistants sont signalés, incluant le manque d'éclairage public en centre-ville, l'insuffisance de pistes cyclables en dehors de celle du pont, un rond-point jugé dangereux, des non-respect des limitations de vitesse, et des difficultés de stationnement sur la grande place du centre-ville. Le manque de logements sociaux pour les personnes vulnérables, handicapées et familles monoparentales constitue également une préoccupation majeure.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Étaples

🏘️ Voir tous les quartiers (3)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.