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Évreux
Évreux© Wikimedia Commons — Unité urbaine d'Évreux

Vivre à Évreux

Qualité de vie · Bien vivre à Évreux · Avis des habitants

Eure·Normandie·27000·49 360 habitants

Évreux, préfecture de l'Eure en Normandie, compte 49 360 habitants pour un score global de 4.6/10. L'offre scolaire est un point fort net, avec 30 écoles, 11 collèges et 12 lycées, pour un score éducation de 9.8/10. Le marché immobilier reste très accessible, avec un prix médian de 1787 €/m², le plus bas de cette sélection. La fibre optique couvre 97.3% des locaux éligibles. En revanche, l'accès aux médecins généralistes se situe sous la médiane nationale, avec 2.6 consultations par an et par habitant contre 2.9. La sécurité affiche un score de 5.6/10, avec un taux de délinquance de 66.9‰ habitants, la principale infraction relevée étant les violences physiques hors cadre familial. La taxe foncière constitue un autre point de vigilance, avec un taux de 58.5%, parmi les plus élevés de la sélection. Les transports obtiennent un score de 7.3/10, avec une gare à 1.1 km desservie par la CA Evreux Portes de Normandie. Le score environnement reste modéré, à 5.7/10, pour une température moyenne de 11.2°C. Évreux présente ainsi un profil marqué par une offre éducative solide et un marché immobilier abordable, contrebalancé par un accès aux soins limité et une fiscalité foncière élevée.

4.6
/10
Score global
Localisation
Eure

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Évreux

3.6/10
🟠Évreux a un immobilier cher

Prix médian de 1 787 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (59 %, médiane FR 40 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 787 €
🏡
Maisons
Basé sur 468 transactions entre 2024 et 2025
1 914 €
🏢
Appartements
Basé sur 797 transactions entre 2024 et 2025
1 731 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +1.0%
785 tx794 tx634 tx601 tx668 tx1 776 €20211 902 €20221 906 €20231 782 €20241 794 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Évreux
9 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
58,5 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
17 208 DPE recensés
D
A
0.9%
B
3.5%
C
47.1%
D
27.6%
E
15.1%
F
4.2%
G
1.6%
4%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
29%
70%
🏠 29% maisons🏢 70% apparts
Occupation
31%
67%
🔑 31% prop.📄 67% loc.· 36% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.7%
Logements vacants
10.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 269
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.0/10
2 / 11

Avis des habitants sur Évreux

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Évreux

👍 Ce qui revient en positif

Évreux bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris (1h en train vers Saint-Lazare) et de la mer, combinée à un immobilier abordable. Le centre-ville a connu des transformations notables avec l'embellissement de la promenade de l'Iton, la mise en valeur de l'ancien port médiéval, un cinéma de qualité et une offre commerciale diversifiée. La ville dispose aussi d'importants espaces naturels, notamment la forêt de Saint-Michel, et propose des événements culturels réguliers comme la Fête de la Fraternité et le Festival de Rock.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité et les incivilités sont mentionnées de manière récurrente, notamment la délinquance en centre-ville, les nuisances sonores persistantes et un manque de réactivité perçu des forces de l'ordre. Sur le plan des services, l'accès aux médecins généralistes et spécialistes reste difficile, les infrastructures de santé (scanners, IRM) sont insuffisantes, et le ramassage des déchets a été réduit malgré des augmentations de taxes. Les quartiers de la Madeleine, Nettreville et Navarre souffrent d'une dégradation visible, tandis que l'état des routes se dégrade continuellement et les équipements sportifs sont jugés vieillissants.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Évreux

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.