Quelle est la qualité de vie à Falaise ?

Falaise obtient un score de qualité de vie de 6.0/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : commerce, santé, environnement.

Peut-on bien vivre à Falaise ?

Falaise offre des conditions de vie dans la moyenne avec un score global de 6.0/10. La commune compte 7 680 habitants et se situe en Calvados.

Quels sont les avis des habitants sur Falaise ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Falaise directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Falaise ?

À Falaise, le prix médian au m² est de 2 000 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 599 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 879 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Falaise ?

Le taux de délinquance enregistrée à Falaise est de 54.6 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 5.7/10.

Falaise (14700) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.7/10

🟢Falaise est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (54.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume de faits comparable à la médiane nationale, mais ceux constatés sont en moyenne plus graves.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

54,6

Infractions constatées / an

419

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Violences physiques intrafamiliales×5

77

Destructions et dégradations volontaires×2

74

Violences physiques hors cadre familial×5

54

Vols sans violence contre des personnes×3

48

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

46

Usage de stupéfiants×0.5

36

Violences sexuelles×8

22

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

18

Vols dans les véhicules×1.5

18

Cambriolages de logement×4

16

Vols de véhicule×2

10

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.7/10

🟢Falaise a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 4.5 consult/an/hab), urgences accessibles. Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ4.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

18,2

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🚑 urgences · 🏥 hôpital

Urgences sur place

1

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 8
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité21.4 km · ≈ 29 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

5.9/10

🟢Falaise a une bonne offre scolaire

Tous les cycles présents dans la commune.

Écoles

3

Collèges

3

Lycées

2

Supérieur 30 km

1

Établissements publics: 7
Établissements privés: 2
Total: 9
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 1

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

9.4/10

🟢Falaise a une excellente offre de proximité

Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.

Supermarchés

3

Boulangeries

14

Agences bancaires

7

Points postaux

1

🚆Transports

4.6/10

🟡Falaise a une desserte correcte

Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 96 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

8.7 km

≈ 14 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Falaise a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

3

séisme

Densité

649 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.3/10

🟢Falaise a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 6.3 j de canicule/an, 27.5 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.6 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1746 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

717 mm

127 j/an

modéré

🔥Jours chauds

32 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

6j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

très au-dessous de la médiane

🥶

28j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-12.5 °C

Record min absolu

40.5 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

3.3/10

🟠Falaise a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (16.0 %). Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

très en-dessous

-0,7%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

12,3%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

4,4%

Taux de chômage

très au-dessus

16,0%

📈 Population

↘Évolution 2006-2023 : -9.4%

Sur 11 ans: -7.1%
Taux de chômage: 16.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 12.3%
Sans diplôme: 32.2%
Cadres: 4.4%
Prof. intermédiaires: 11.5%
Ouvriers: 14.1%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 16.2%
15–29 ans: 16.8%
30–44 ans: 16.3%
45–59 ans: 18.6%
60–74 ans: 19.2%
75 ans et +: 13.0%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules46.4 %

Couples avec enfants17.4 %

Couples sans enfants24.1 %

Familles monoparentales11.5 %

Autres ménages0.6 %

3 758 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.6/10

🟡Falaise a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

171 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

507 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

258 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 521 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

11.2 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

1.5 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

17 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 367 958 €
Dépenses d'équipement: 4 061 041 €
Encours de dette: 2 066 451 €
Annuité de la dette / hab: 34 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -45 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

1.3/10

🔴Falaise a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

20 500 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

16.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 000 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

10.3 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

11 460 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

33 640 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.9

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 56.2 %
Part des pensions/retraites: 34.8 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Hervé MAUNOURY

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Hervé Maunoury

GaucheDivers Gauche· 53 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

29.9%

2

LePen

26.0%

3

Mélenchon

20.0%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

22%

30%

Extrême droite30.0%

Centre29.9%

Gauche radicale22.3%

Droite6.2%

Écologie4.5%

Gauche modérée4.5%

🤝 Second tour

Macron

58.3%

vs

Le Pen

41.7%

Abstention32.3%

Vivre à Falaise

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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