Vivre à Fleury
Qualité de vie · Bien vivre à Fleury · Avis des habitants
Fleury est une commune de 4 246 habitants (82 hab/km²), située dans le département Aude (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Fleury
3.5/10Prix médian de 3 558 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (64 %, médiane FR 40 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 77.2%
- Logements vacants
- 1.5%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2025
- 510
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 4.1/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.0/10
🔒Sécurité à Fleury
7.5/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (74.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Fleury
5.5/10Accès aux soins difficile (APL 2.1 consult/an/hab, zone DREES fragilisée < 2,5) mais chute à 1.5 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). La plupart des médecins refusent les nouveaux patients, attente longue, urgences hors commune.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 2.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Fleury
6.3/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
- Ecole élémentaire André Malraux · public
- Ecole maternelle F Dolto · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Fleury
5.5/10Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 3.1/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Fleury. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Fleury
6.6/10AOM organisée (CA Le Grand Narbonne), fibre à 96 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Fleury
8.1/10Température douce (15.6 °C de moyenne), 2489 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Fleury
3.5/10Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (14.8 %). Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +12.8%
- Taux de chômage
- 14.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 12.1%
- Sans diplôme
- 21.5%
- Cadres
- 3.6%
- Prof. intermédiaires
- 8.1%
- Ouvriers
- 9.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 11.3%
- 15–29 ans
- 9.4%
- 30–44 ans
- 12.4%
- 45–59 ans
- 20.3%
- 60–74 ans
- 29.3%
- 75 ans et +
- 17.2%
🏠 Composition des ménages
2 151 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.6/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 2.4/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 1.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 1.8/10
💶Finances à Fleury
6.4/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 8.8/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Fleury
1.4/10Marché du travail tendu (chômage 15 %) : c'est l'emploi, plus que le coût du logement, qui pèse sur le pouvoir d'achat local.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 2.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 2.1/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Fleury
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