Vivre à Gandelain
Qualité de vie · Bien vivre à Gandelain · Avis des habitants
Gandelain est une commune de 408 habitants (27 hab/km²), située dans le département Orne (Normandie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Gandelain
8.2/10Prix médian de 721 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (53 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 8.6%
- Logements vacants
- 10.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 12
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.9/10
🔒Sécurité à Gandelain
Aucune infraction n'a été enregistrée par le SSMSI sur cette commune — c'est fréquent dans les communes peu peuplées (faits rares, ou non publiés à l'échelle communale pour préserver le secret statistique). Faute de volume suffisant, nous n'établissons pas de score de sécurité comparatif fiable ici.
Notre score de sécurité repose sur 15 types d'infractions pondérées par gravité, à partir des données SSMSI les plus récentes. Pour Gandelain, ces données sont insuffisantes (commune peu peuplée ou millésime ancien) : le détail pondéré n'est pas disponible et nous n'affichons pas de score afin de ne pas induire en erreur.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation à Gandelain
5.1/10Écoles présentes mais ni collège ni lycée — déplacements quotidiens nécessaires.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 2.7/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 4.2/10
🚆Transports à Gandelain
5.5/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 91 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 1.5/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Gandelain
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
☀️ Ensoleillement par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
👥Démographie à Gandelain
4.4/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +0.2%
- Taux de chômage
- 8.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 11.0%
- Sans diplôme
- 21.9%
- Cadres
- 9.2%
- Prof. intermédiaires
- 12.3%
- Ouvriers
- 9.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.3%
- 15–29 ans
- 11.4%
- 30–44 ans
- 18.7%
- 45–59 ans
- 18.2%
- 60–74 ans
- 24.6%
- 75 ans et +
- 7.8%
🏠 Composition des ménages
182 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 4.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 2.1/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 3.7/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.6/10
💶Finances à Gandelain
6.2/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Gandelain
6.4/10Bon équilibre entre revenus, coût de la vie et marché du travail (chômage 8 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.0/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Gandelain
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