Vivre à Genas
Qualité de vie · Bien vivre à Genas · Avis des habitants
Genas est une commune de 13 421 habitants (556 hab/km²), située dans le département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Genas
3.1/10Prix médian de 4 203 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.5%
- Logements vacants
- 3.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 238
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.4/10
🔒Sécurité à Genas
6.6/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (42.5 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Genas
7.9/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 8.2/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Genas
9.2/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Anne Frank · public
- Ecole primaire Nelson Mandela · public
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc · privé
- Ecole primaire Joanny Collomb · public
- Ecole primaire Jean d'Azieu · public
- Collège Jean d'Ormesson · public
- Collège Jeanne d'Arc · privé
- Collège Louis Leprince-Ringuet · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.2/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Genas
7.2/10Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Genas. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Genas
9.0/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Genas
5.4/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Genas
8.3/10Croissance démographique soutenue (+0.8 %/an), profil très qualifié (17 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +9.1%
- Taux de chômage
- 6.0%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 29.9%
- Sans diplôme
- 13.1%
- Cadres
- 17.5%
- Prof. intermédiaires
- 19.1%
- Ouvriers
- 8.0%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.5%
- 15–29 ans
- 14.5%
- 30–44 ans
- 16.9%
- 45–59 ans
- 23.4%
- 60–74 ans
- 16.4%
- 75 ans et +
- 10.4%
🏠 Composition des ménages
5 369 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.6/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 8.1/10
💶Finances à Genas
6.1/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 9.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Genas
5.9/10Bon équilibre entre revenus, coût de la vie et marché du travail (chômage 6 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 8.9/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Genas
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Genas
👍 Ce qui revient en positif
Genas bénéficie d'une réputation de commune agréable et sécurisée, souvent comparée à la "Suisse de l'est lyonnais". Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par les nombreux parcs, espaces de jeux et infrastructures sportives (skatepark, bikepark, stade), particulièrement adaptés aux familles avec enfants. La proximité de commodités, de commerces, de restaurants et de la gare TGV, combinée à l'accès au tramway T3 vers Lyon, constitue un atout majeur pour les résidents.
👎 Ce qui revient en négatif
L'urbanisation croissante des deux dernières décennies a généré des problèmes de circulation et de pollution, notamment en lien avec la rocade Est régulièrement embouteillée. Les habitants signalent des carences en équipements publics, particulièrement le manque de places en crèche et l'absence de lycée sur la commune. Des préoccupations sont également exprimées concernant les cambriolages et vols attribués à des personnes de passage, ainsi que la qualité de l'entretien des parcs et l'absence de pistes cyclables malgré la densification immobilière.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.