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Grand-Fort-Philippe
Grand-Fort-Philippe© Wikimedia Commons — Grand-Fort-Philippe

Vivre à Grand-Fort-Philippe

Qualité de vie · Bien vivre à Grand-Fort-Philippe · Avis des habitants

Nord·Hauts-de-France·59153·4 887 habitants
↘️En déclin-0.8%/an

Grand-Fort-Philippe est une commune de 4 887 habitants (2656 hab/km²), située dans le département Nord (Hauts-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

4.3
/10
Score global
Localisation
Nord

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Grand-Fort-Philippe

6.0/10
🟢Grand-Fort-Philippe a un immobilier accessible

Prix médian de 1 724 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 724
🏡
Maisons
Basé sur 116 transactions entre 2024 et 2025
1 732
🏢
Appartements
Basé sur 1 transaction en 2024
934
📊 Médiane villes de même taille : 2 053 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +26.0%
87 tx78 tx49 tx54 tx63 tx1 48620211 55420221 70120231 63920241 8732025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
48,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,9/7
Étiquette moyenne
988 DPE recensés
D
A
0.3%
B
4.8%
C
23.8%
D
39.2%
E
22.0%
F
7.3%
G
2.7%
5%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
85%
🏠 85% maisons🏢 15% apparts
Occupation
59%
40%
🔑 59% prop.📄 40% loc.· 28% HLM
Usage
Résid. secondaires
5.7%
Logements vacants
7.0%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
117
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.8/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.4/10
2 / 11

Avis des habitants sur Grand-Fort-Philippe

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Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.