Quelle est la qualité de vie à Guipavas ?

Guipavas obtient un score de qualité de vie de 7.0/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : démographie, transports, sécurité.

Peut-on bien vivre à Guipavas ?

Guipavas présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 7.0/10. La commune compte 15 538 habitants et se situe en Finistère.

Quels sont les avis des habitants sur Guipavas ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Guipavas directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Guipavas ?

À Guipavas, le prix médian au m² est de 2 588 €/m² (données DVF DGFiP), dont 3 680 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 559 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Guipavas ?

Le taux de délinquance enregistrée à Guipavas est de 34.6 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 7.7/10.

Guipavas (29490) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.7/10

🟢Guipavas est une commune très sûre

Délinquance très inférieure à la médiane nationale (34.6 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.

Peu de faits recensés et d'une gravité comparable à la médiane nationale.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

34,6

Infractions constatées / an

538

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

98

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

87

Vols sans violence contre des personnes×3

75

Cambriolages de logement×4

49

Usage de stupéfiants×0.5

43

Violences physiques intrafamiliales×5

36

Vols dans les véhicules×1.5

30

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

29

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

26

Violences physiques hors cadre familial×5

24

Vols de véhicule×2

21

Violences sexuelles×8

20

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.7/10

🟢Guipavas a une excellente offre médicale

Accessibilité élevée (APL 5.6 consult/an/hab), densité de 14.2 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.

Accès réel (APL DREES)ⓘ5.6 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

14,2

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 12
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences8.1 km · ≈ 14 min

🏥Hôpital8.1 km · ≈ 14 min

🤰Maternité8.1 km · ≈ 14 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.6/10

🟢Guipavas couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

6

Collèges

2

Lycées

0

Supérieur 30 km

23

Établissements publics: 5
Établissements privés: 4
Total: 9
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 23

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée8.1 km · ≈ 14 min

🛒Commerce & services de proximité

6.1/10

🟢Guipavas a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

3

Boulangeries

9

Agences bancaires

13

Points postaux

1

🚆Transports

8.0/10

🟢Guipavas est très bien desservie

réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 95 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

3.1 km

≈ 8 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Guipavas a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 10 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

10

inondation, sécheresse

Densité

355 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🌊Submersion marine↑🏜️Sécheresse / argiles↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.4/10

🟢Guipavas a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 0.8 j de canicule/an, 14.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.7 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1555 h/an

au-dessous de la médiane

💧Précipitations

1230 mm

160 j/an

très pluvieux

🔥Jours chauds

11 j

≥ 25 °C

frais l'été

🥵🥶 Confort thermique

🥵

1j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Très tempéré

très au-dessous de la médiane

🥶

14j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers doux

très au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-14.0 °C

Record min absolu

39.3 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

8.8/10

🟢Guipavas est un territoire très dynamique

Croissance démographique soutenue (+1.3 %/an), profil très qualifié (10 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,3%

Bac+3 et plus

au-dessus de la médiane

25,2%

Part de cadres

au-dessus de la médiane

10,1%

Taux de chômage

très en-dessous

6,8%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +14.0%

Sur 11 ans: +14.8%
Taux de chômage: 6.8%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 25.2%
Sans diplôme: 12.0%
Cadres: 10.1%
Prof. intermédiaires: 16.5%
Ouvriers: 11.2%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.3%
15–29 ans: 15.7%
30–44 ans: 19.9%
45–59 ans: 19.3%
60–74 ans: 17.6%
75 ans et +: 9.3%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules33.7 %

Couples avec enfants29.5 %

Couples sans enfants30.2 %

Familles monoparentales5.6 %

Autres ménages1.0 %

6 661 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.7/10

🟢Guipavas a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

172 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

345 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

681 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

942 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

18.3 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

4.0 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

72 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 729 467 €
Dépenses d'équipement: 5 456 155 €
Encours de dette: 10 778 759 €
Annuité de la dette / hab: 92 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -74 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.4/10

🟡Guipavas a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

25 310 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

6.8 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 588 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.8 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

15 660 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

40 690 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.6

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 68.5 %
Part des pensions/retraites: 27.9 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Fabrice JACOB

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Fabrice Jacob

DroiteDivers Droite· 52 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

37.5%

2

Mélenchon

19.0%

3

LePen

17.4%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

20%

38%

22%

Centre37.5%

Extrême droite21.9%

Gauche radicale20.2%

Écologie6.5%

Droite6.2%

Gauche modérée5.5%

🤝 Second tour

Macron

71.7%

vs

Le Pen

28.4%

Abstention21.4%

Vivre à Guipavas

Scores par thématique

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

⏱️ Accès au plus proche

⏱️ Accès au plus proche

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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