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Hendaye
Hendaye© Wikimedia Commons — Hendaye

Vivre à Hendaye

Qualité de vie · Bien vivre à Hendaye · Avis des habitants

Pyrénées-Atlantiques·Nouvelle-Aquitaine·64700·18 102 habitants
📈En croissance+1.1%/an

Hendaye est une commune de 18 102 habitants (1737 hab/km²), située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

5.3
/10
Score global
Localisation
Pyrénées-Atlantiques

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Hendaye

3.2/10
🟠Hendaye a un immobilier cher

Prix médian de 4 630 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
4 630
🏡
Maisons
Basé sur 87 transactions entre 2024 et 2025
4 722
🏢
Appartements
Basé sur 643 transactions entre 2024 et 2025
4 607
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +18.8%
625 tx473 tx348 tx327 tx406 tx3 96120214 81520224 68920234 54220244 7052025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Hendaye
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très en-dessous
31,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
4 625 DPE recensés
D
A
0.3%
B
1.9%
C
47.9%
D
32.8%
E
12.2%
F
3.8%
G
1.1%
2%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
22%
77%
🏠 22% maisons🏢 77% apparts
Occupation
56%
41%
🔑 56% prop.📄 41% loc.· 15% HLM
Usage
Résid. secondaires
35.9%
Logements vacants
4.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
733
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
3.1/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
8.2/10
2 / 11

Avis des habitants sur Hendaye

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Hendaye

👍 Ce qui revient en positif

Hendaye dispose d'atouts naturels remarquables avec sa baie, sa plage et ses paysages verdoyants offrant des activités nautiques et de randonnée variées. La ville propose des infrastructures et services satisfaisants : commerces locaux au centre-ville et en front de mer, supermarchés (Intermarché, Lidl, Carrefour), équipements sportifs (piscine à Irandatz, stade à Belcenia), établissements scolaires (écoles primaires comme Lissardy, collèges Saint Vincent et Irandatz, lycée professionnel Aizpurdi), ainsi qu'une proximité avec l'Espagne et des transports accessibles. L'environnement général est calme et familial, avec des initiatives en matière de recyclage et d'énergie solaire.

👎 Ce qui revient en négatif

Le stationnement représente un problème récurrent, avec un système de tarification jugé excessif même les dimanches et jours fériés en basse saison, et des difficultés de disponibilité durant l'été. La saisonnalité crée une disparité marquée : afflux touristique massif l'été contre désertification hivernale avec fermetures commerciales prolongées. D'autres préoccupations incluent l'absence de lycée général (obligeant les familles à se tourner vers Saint-Jean de Luz), des travaux permanents dans la ville, des questions de sécurité notamment à la gare et en centre-ville, et une vie associative et commerciale jugée peu dynamique par certains habitants.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Hendaye

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.