Quelle est la qualité de vie à Ifs ?

Ifs obtient un score de qualité de vie de 6.7/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : éducation, santé, climat.

Peut-on bien vivre à Ifs ?

Ifs présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.7/10. La commune compte 11 937 habitants et se situe en Calvados.

Quels sont les avis des habitants sur Ifs ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Ifs directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Ifs ?

À Ifs, le prix médian au m² est de 2 467 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 695 €/m² en moyenne pour les appartements et 2 629 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Ifs ?

Le taux de délinquance enregistrée à Ifs est de 37.7 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques hors cadre familial. Le score sécurité est de 7.2/10.

Ifs (14123) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.2/10

🟢Ifs est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (37.7 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

37,7

Infractions constatées / an

450

Infraction principaleViolences physiques hors cadre familial

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

108

Vols dans les véhicules×1.5

57

Vols sans violence contre des personnes×3

56

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

53

Violences physiques hors cadre familial×5

50

Violences physiques intrafamiliales×5

34

Cambriolages de logement×4

29

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

23

Vols de véhicule×2

21

Violences sexuelles×8

19

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

7.9/10

🟢Ifs a une excellente offre médicale

Accessibilité élevée (APL 6.5 consult/an/hab), densité de 8.4 méd/10 000 hab. Trouver un médecin traitant reste facile.

Accès réel (APL DREES)ⓘ6.5 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

dans la moyenne

8,4

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 3
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences5.1 km · ≈ 13 min

🏥Hôpital5.1 km · ≈ 13 min

🤰Maternité5.1 km · ≈ 13 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

8.6/10

🟢Ifs couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

4

Collèges

2

Lycées

2

Supérieur 30 km

33

Établissements publics: 8
Établissements privés: 0
Total: 8
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 33

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.5/10

🟢Ifs a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

3

Boulangeries

10

Agences bancaires

4

Points postaux

1

🚆Transports

7.5/10

🟢Ifs est bien desservie

AOM organisée (CU Caen la Mer), fibre à 96 %. Bonne connectivité physique et numérique.

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

5.1 km

≈ 13 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.8/10

🟢Ifs a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 3 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

3

séisme

Densité

1319 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

7.5/10

🟢Ifs a un climat très agréable

Température douce (11.5 °C de moyenne), 1746 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.

🌡️T° moyenne

11.5 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1746 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

740 mm

126 j/an

modéré

🔥Jours chauds

24 j

≥ 25 °C

frais l'été

🥵🥶 Confort thermique

🥵

4j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Très tempéré

très au-dessous de la médiane

🥶

29j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers tempérés

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-19.6 °C

Record min absolu

40.1 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.7/10

🟢Ifs est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 13.9 %.

Évolution annuelle

dans la moyenne

0,4%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

18,1%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

6,7%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

13,9%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +11.7%

Sur 11 ans: +4.6%
Taux de chômage: 13.9%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 18.1%
Sans diplôme: 21.6%
Cadres: 6.7%
Prof. intermédiaires: 15.3%
Ouvriers: 15.0%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 18.4%
15–29 ans: 20.2%
30–44 ans: 18.2%
45–59 ans: 19.1%
60–74 ans: 15.5%
75 ans et +: 8.6%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules36.4 %

Couples avec enfants24.6 %

Couples sans enfants23.0 %

Familles monoparentales14.3 %

Autres ménages1.7 %

5 202 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

3.5/10

🟡Ifs a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

109 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

168 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

476 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

966 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

11.3 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

4.4 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

49 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 1 335 639 €
Dépenses d'équipement: 2 054 234 €
Encours de dette: 5 819 244 €
Annuité de la dette / hab: 56 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 127 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

1.8/10

🔴Ifs a un pouvoir d'achat très érodé

Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.

Niveau de vie médian / UC

22 310 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

13.9 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

2 467 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

9.0 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

12 460 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

36 310 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.9

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 66.2 %
Part des pensions/retraites: 28.8 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Michel PATARD-LEGENDRE

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Michel PatardLegendre

CentreDivers Centre· 72 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

32.0%

2

Mélenchon

26.1%

3

LePen

18.5%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

28%

32%

22%

Centre32.0%

Gauche radicale28.0%

Extrême droite22.3%

Écologie5.7%

Gauche modérée5.1%

Droite4.6%

🤝 Second tour

Macron

68.2%

vs

Le Pen

31.8%

Abstention25.8%

Vivre à Ifs

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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