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L'Isle-d'Abeau
L'Isle-d'Abeau© Wikimedia Commons — L'Isle-d'Abeau

Vivre à L'Isle-d'Abeau

Qualité de vie · Bien vivre à L'Isle-d'Abeau · Avis des habitants

Isère·Auvergne-Rhône-Alpes·38080·17 515 habitants

L'Isle-d'Abeau est une commune de 17 515 habitants (1352 hab/km²), située dans le département Isère (Auvergne-Rhône-Alpes). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

7.7
/10
Score global
Localisation
Isère

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à L'Isle-d'Abeau

3.8/10
🟠L'Isle-d'Abeau a un immobilier cher

Prix médian de 2 675 €/m², comparable aux villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (50 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 675
🏡
Maisons
Basé sur 180 transactions entre 2024 et 2025
2 634
🏢
Appartements
Basé sur 183 transactions entre 2024 et 2025
2 733
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +7.7%
229 tx241 tx162 tx186 tx177 tx2 55820212 77220222 66220232 59220242 7562025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à L'Isle-d'Abeau
5 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
50,2 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,7/7
Étiquette moyenne
3 383 DPE recensés
C
A
1.2%
B
8.7%
C
56.8%
D
28.0%
E
4.3%
F
0.5%
G
0.7%
10%
Efficaces (A+B)
1%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
51%
49%
🏠 51% maisons🏢 49% apparts
Occupation
41%
58%
🔑 41% prop.📄 58% loc.· 36% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.7%
Logements vacants
4.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
363
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.2/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
1.8/10
2 / 11

Avis des habitants sur L'Isle-d'Abeau

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur L'Isle-d'Abeau

👍 Ce qui revient en positif

L'Isle-d'Abeau bénéficie d'une bonne desserte en infrastructures et équipements. La gare, l'autoroute, les commerces variés, les écoles, collèges et lycées de proximité, ainsi que les espaces verts constituent des atouts appréciés des habitants. Le quartier du vieux village est particulièrement noté pour son calme et son accessibilité aux commodités, tandis que la ville offre diverses activités pour les familles avec enfants.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de sécurité et d'insécurité constituent la préoccupation majeure des habitants, avec des mentions récurrentes de vols, trafics, incivilités et incidents. Le quartier du Triforium est spécifiquement critiqué pour sa dégradation. Au-delà de ces enjeux sécuritaires, la ville souffre d'une urbanisation jugée excessive (bétonisation, construction de logements sans équilibre avec les divertissements), d'un manque d'animations et de diversité de loisirs pour les adultes, et d'une perte de convivialité générale perçue par les habitants de longue date.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de L'Isle-d'Abeau

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.