Vivre à La Genétouze
Qualité de vie · Bien vivre à La Genétouze · Avis des habitants
La Genétouze est une commune de 217 habitants (6 hab/km²), située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
8.9/10Prix médian de 1 000 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 13.5%
- Logements vacants
- 14.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 16
🔒Sécurité
8.2/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (0.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🚆Transports
6.2/10AOM organisée (Région Nouvelle Aquitaine (Vals de Saintonge Communauté)), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
🌬️Environnement, air & risques
8.6/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.1/10Climat tempéré équilibré, 24.6 j de canicule/an, 39.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
2.3/10Déclin de population, vieillissement marqué, chômage élevé. Dynamique locale à vérifier avant un investissement.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +4.3%
- Taux de chômage
- 12.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 7.9%
- Sans diplôme
- 27.9%
- Cadres
- 2.4%
- Prof. intermédiaires
- 7.1%
- Ouvriers
- 9.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 8.2%
- 15–29 ans
- 9.6%
- 30–44 ans
- 12.3%
- 45–59 ans
- 25.0%
- 60–74 ans
- 32.7%
- 75 ans et +
- 12.3%
🏠 Composition des ménages
110 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
6.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 78 367 €
- Dépenses d'équipement
- 113 684 €
- Encours de dette
- 410 €
- Annuité de la dette / hab
- 0 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -132 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
6.3/10Bon équilibre entre revenus et coût de la vie locale. Marché du travail correct, fiscalité modérée.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à La Genétouze. Indépendant des scores objectifs.
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