Vivre à Lamballe-Armor
Qualité de vie · Bien vivre à Lamballe-Armor · Avis des habitants
Lamballe-Armor est une commune de 17 241 habitants (131 hab/km²), située dans le département Côtes-d'Armor (Bretagne). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Lamballe-Armor
4.7/10Prix médian de 2 186 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (49 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 6.8%
- Logements vacants
- 8.4%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 420
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 2.2/10
🔒Sécurité à Lamballe-Armor
7.3/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (35.3 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Lamballe-Armor
6.5/10Accessibilité dégradée (APL 2.9 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 4.7/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Lamballe-Armor
8.4/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Trégomar la Poterie · public
- Ecole primaire publique Saint-Aaron · public
- Ecole primaire publique de Morieux · public
- Ecole primaire publique Joseph Gesbert · public
- Ecole primaire privée Sainte Anne · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil · public
- Collège Sacré-Coeur · privé
- Collège Simone Veil · public
- Lycée Saint-Joseph · privé
- Lycée polyvalent Henri Avril · public
- Lycée professionnel Saint-Joseph · privé
- Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers Henri Avril · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Lamballe-Armor
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Lamballe-Armor. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Lamballe-Armor
7.3/10Gare présente, AOM organisée (CA Lamballe Terre et Mer), fibre à 94 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 8.0/10
☀️Climat à Lamballe-Armor
4.9/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Lamballe-Armor
5.3/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +3.5%
- Taux de chômage
- 7.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.4%
- Sans diplôme
- 17.8%
- Cadres
- 6.0%
- Prof. intermédiaires
- 13.9%
- Ouvriers
- 15.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 16.6%
- 15–29 ans
- 13.9%
- 30–44 ans
- 16.9%
- 45–59 ans
- 20.1%
- 60–74 ans
- 20.5%
- 75 ans et +
- 12.1%
🏠 Composition des ménages
7 914 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 5.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.0/10
💶Finances à Lamballe-Armor
5.0/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 2.3/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Lamballe-Armor
3.5/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 7 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.6/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Lamballe-Armor
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Ce qui se dit ailleurs sur Lamballe-Armor
👍 Ce qui revient en positif
Lamballe-Armor dispose d'infrastructures et d'équipements variés appréciés des habitants : un plan d'eau attractif, des espaces verts, une médiathèque moderne, des établissements scolaires de bon niveau, ainsi qu'une offre culturelle avec cinéma, spectacles et musées. La ville bénéficie également d'une bonne accessibilité avec la gare TGV, la proximité de la mer et des commerces de première nécessité représentés en centre-ville et en zones commerciales, permettant aux résidents d'accéder à l'essentiel sans grands déplacements.
👎 Ce qui revient en négatif
Depuis 2022-2023, la dynamique du centre-ville s'est dégradée avec la fermeture de nombreux commerces et une faible reprise économique, obligeant les habitants à se déplacer vers Saint-Brieuc ou Langeux pour le shopping. Parallèlement, les résidents signalent une augmentation des vols et incivilités, une sensation d'insécurité notamment au plan d'eau après 18h, des problèmes d'accessibilité urbaine (trottoirs en mauvais état, stationnement abusif, absence de véritables pistes cyclables) et un manque d'activités pour les jeunes et enfants.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.