Vivre à Le Malzieu-Forain
Qualité de vie · Bien vivre à Le Malzieu-Forain · Avis des habitants
Le Malzieu-Forain est une commune de 484 habitants (10 hab/km²), située dans le département Lozère (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
8.2/10Prix médian de 1 167 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 38.7%
- Logements vacants
- 5.2%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 11
🔒Sécurité
8.9/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (0.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🚆Transports
5.5/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 98 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
☀️Climat (normales 1991-2020)
5.8/10Climat tempéré équilibré, 2.7 j de canicule/an, 145.9 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
4.8/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +5.4%
- Taux de chômage
- 3.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 13.4%
- Sans diplôme
- 12.6%
- Cadres
- 3.8%
- Prof. intermédiaires
- 7.6%
- Ouvriers
- 16.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 14.8%
- 15–29 ans
- 10.6%
- 30–44 ans
- 19.3%
- 45–59 ans
- 23.6%
- 60–74 ans
- 23.1%
- 75 ans et +
- 8.6%
🏠 Composition des ménages
225 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
9.9/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 311 964 €
- Dépenses d'équipement
- 746 258 €
- Encours de dette
- 43 593 €
- Annuité de la dette / hab
- 237 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 711 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
8.0/10Revenus médians élevés (22 710 €/UC), immobilier accessible (19.5 m² pour 1 an de revenu), marché du travail dynamique (3.8 % de chômage).
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Le Malzieu-Forain. Indépendant des scores objectifs.
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