🏡OùMieuxVivre

Vivre à Le Vicel

Qualité de vie · Bien vivre à Le Vicel · Avis des habitants

Manche·Normandie·50760·119 habitants
📉Déclin marqué-1.8%/an

Le Vicel est une commune de 119 habitants (25 hab/km²), située dans le département Manche (Normandie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

2.4
/10
Score global
Localisation
Manche

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Le Vicel

6.6/10
🟢Le Vicel a un immobilier accessible

Prix médian de 1 728 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 728
🏡
Maisons
Basé sur 8 transactions entre 2024 et 2025
1 728
📊 Médiane villes de même taille : 1 227 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +136.6%
3 tx3 tx3 tx5 tx85020211 56720231 44420242 0112025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
39,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
2,9/7
Étiquette moyenne
12 DPE recensés
E
A
0.0%
B
0.0%
C
16.7%
D
16.7%
E
33.3%
F
8.3%
G
25.0%
0%
Efficaces (A+B)
33%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
100%
🏠 100% maisons🏢 0% apparts
Occupation
76%
20%
🔑 76% prop.📄 20% loc.
Usage
Résid. secondaires
26.1%
Logements vacants
7.9%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
8
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.8/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.4/10
2 / 11

Avis des habitants sur Le Vicel

Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.

30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.