Vivre à Magnac-Bourg
Qualité de vie · Bien vivre à Magnac-Bourg · Avis des habitants
Magnac-Bourg est une commune de 1 121 habitants (74 hab/km²), située dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
6.8/10Prix médian de 1 459 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 12.0%
- Logements vacants
- 7.7%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 50
🔒Sécurité
7.9/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (0.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
6.0/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 0
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
1.6/10Aucun cycle scolaire dans la commune. Transport organisé indispensable, à étudier avant de s'installer en famille.
- Établissements publics
- 1
- Établissements privés
- 0
- Total
- 1
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 0
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
7.9/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
🚆Transports
6.8/10AOM organisée (Région Nouvelle Aquitaine (Vals de Saintonge Communauté)), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.
🌬️Environnement, air & risques
8.0/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
6.6/10Climat tempéré équilibré, 11.6 j de canicule/an, 57.4 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
4.1/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -0.8%
- Taux de chômage
- 8.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 11.7%
- Sans diplôme
- 20.5%
- Cadres
- 4.5%
- Prof. intermédiaires
- 11.0%
- Ouvriers
- 12.2%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.5%
- 15–29 ans
- 13.7%
- 30–44 ans
- 17.3%
- 45–59 ans
- 21.1%
- 60–74 ans
- 18.3%
- 75 ans et +
- 14.1%
🏠 Composition des ménages
525 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
4.4/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
- Épargne brute totale
- 169 852 €
- Dépenses d'équipement
- 127 990 €
- Encours de dette
- 284 248 €
- Annuité de la dette / hab
- 42 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 96 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
5.3/10Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Magnac-Bourg. Indépendant des scores objectifs.
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