Vivre à Magnac-Laval
Qualité de vie · Bien vivre à Magnac-Laval · Avis des habitants
Magnac-Laval est une commune de 1 690 habitants (23 hab/km²), située dans le département Haute-Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
9.2/10Prix médian de 717 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 16.2%
- Logements vacants
- 17.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 85
🔒Sécurité
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (30.2 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
6.1/10Accessibilité dégradée (APL 2.6 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 0
- Hôpitaux
- 1
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
3.5/10Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.
- Établissements publics
- 3
- Établissements privés
- 0
- Total
- 3
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 0
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
4.9/10Quelques commerces de base dans la commune (dont boulangerie). Sortir pour les courses hebdomadaires reste fréquent.
🚆Transports
5.3/10Transports en commun présents mais offre limitée, fibre à 94 %. La voiture reste souvent nécessaire pour les déplacements quotidiens.
🌬️Environnement, air & risques
8.6/10Air de très bonne qualité (indice ATMO 2.0), densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.
Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
6.7/10Climat tempéré équilibré, 15.6 j de canicule/an, 46.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
2.1/10Déclin de population, vieillissement marqué, chômage élevé. Dynamique locale à vérifier avant un investissement.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -6.7%
- Taux de chômage
- 9.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 7.0%
- Sans diplôme
- 28.4%
- Cadres
- 1.9%
- Prof. intermédiaires
- 6.5%
- Ouvriers
- 6.5%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 10.1%
- 15–29 ans
- 12.0%
- 30–44 ans
- 8.2%
- 45–59 ans
- 20.4%
- 60–74 ans
- 25.2%
- 75 ans et +
- 24.1%
🏠 Composition des ménages
761 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
3.9/10Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.
- Épargne brute totale
- 274 342 €
- Dépenses d'équipement
- 582 142 €
- Encours de dette
- 944 835 €
- Annuité de la dette / hab
- 59 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -11 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
6.0/10Bon équilibre entre revenus et coût de la vie locale. Marché du travail correct, fiscalité modérée.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Magnac-Laval. Indépendant des scores objectifs.
0 avis publié
Aucun avis publié pour le moment. Soyez le premier !