Vivre à Marsalès
Qualité de vie · Bien vivre à Marsalès · Avis des habitants
Marsalès est une commune de 223 habitants (24 hab/km²), située dans le département Dordogne (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Marsalès
6.5/10Prix médian de 1 344 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 15.6%
- Logements vacants
- 14.0%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 7
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 3.1/10
🔒Sécurité à Marsalès
Aucune infraction n'a été enregistrée par le SSMSI sur cette commune — c'est fréquent dans les communes peu peuplées (faits rares, ou non publiés à l'échelle communale pour préserver le secret statistique). Faute de volume suffisant, nous n'établissons pas de score de sécurité comparatif fiable ici.
Notre score de sécurité repose sur 15 types d'infractions pondérées par gravité, à partir des données SSMSI les plus récentes. Pour Marsalès, ces données sont insuffisantes (commune peu peuplée ou millésime ancien) : le détail pondéré n'est pas disponible et nous n'affichons pas de score afin de ne pas induire en erreur.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation à Marsalès
3.6/10Seules les écoles primaires sont présentes. Transport scolaire à prévoir pour collège et lycée, parfois sur 20-30 min de trajet.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 0.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 1.3/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 6.8/10
🚆Transports à Marsalès
6.3/10AOM organisée (Région Nouvelle Aquitaine (Vals de Saintonge Communauté)), fibre à 100 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 6.7/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 10.0/10
☀️Climat à Marsalès
5.7/10Climat tempéré équilibré, 19.9 j de canicule/an, 33.4 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
👥Démographie à Marsalès
2.8/10Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.
📈 Population
- Sur 11 ans
- -5.5%
- Taux de chômage
- 11.5%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 10.4%
- Sans diplôme
- 23.3%
- Cadres
- 2.7%
- Prof. intermédiaires
- 8.1%
- Ouvriers
- 10.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 10.9%
- 15–29 ans
- 12.2%
- 30–44 ans
- 13.6%
- 45–59 ans
- 16.6%
- 60–74 ans
- 28.5%
- 75 ans et +
- 18.3%
🏠 Composition des ménages
120 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 4.3/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 4.2/10
💶Finances à Marsalès
3.0/10Marges réduites : taux d'épargne ou dette sous tension. Une hausse de fiscalité ou un report d'investissements est possible à moyen terme.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 7.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 0.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Marsalès
2.6/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 11 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 3.2/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 1.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 2.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Marsalès
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