Quelle est la qualité de vie à Mazamet ?

Mazamet obtient un score de qualité de vie de 6.4/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, environnement, transports.

Peut-on bien vivre à Mazamet ?

Mazamet présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.4/10. La commune compte 10 085 habitants et se situe en Tarn.

Quels sont les avis des habitants sur Mazamet ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Mazamet directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Mazamet ?

À Mazamet, le prix médian au m² est de 1 302 €/m² (données DVF DGFiP), dont 2 760 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 201 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Mazamet ?

Le taux de délinquance enregistrée à Mazamet est de 48.4 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences sexuelles. Le score sécurité est de 5.9/10.

Mazamet (81200) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

5.9/10

🟢Mazamet est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (48.4 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

48,4

Infractions constatées / an

488

Infraction principaleViolences sexuelles

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Destructions et dégradations volontaires×2

137

Vols sans violence contre des personnes×3

76

Violences sexuelles×8

45

Usage de stupéfiants×0.5

41

Violences physiques intrafamiliales×5

41

Violences physiques hors cadre familial×5

38

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

27

Cambriolages de logement×4

24

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

22

Vols dans les véhicules×1.5

22

Vols de véhicule×2

15

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.1/10

🟡Mazamet a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 2.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9) mais chute à 2.1 hors médecins > 65 ans (vieillissement marqué — départs en retraite à venir). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ2.7 consult/an/hab⚠ chute à 2.1 hors méd. > 65 ans

Médecins / 10 000 hab

dans la moyenne

7,9

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste · 🏥 hôpital

Médecins spécialistes: 4
Chirurgiens-dentistes: 9
Hôpitaux: 1

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences19.9 km · ≈ 33 min

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité19.9 km · ≈ 33 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

7.6/10

🟢Mazamet couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

7

Collèges

4

Lycées

6

Supérieur 30 km

8

Établissements publics: 13
Établissements privés: 4
Total: 17
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 8

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

7.6/10

🟢Mazamet a une excellente offre de proximité

Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.

Supermarchés

1

Boulangeries

12

Agences bancaires

11

Points postaux

1

🚆Transports

7.8/10

🟢Mazamet est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

1

Gares de fret

1

🌬️Environnement, air & risques

8.0/10

🟢Mazamet a un cadre de vie exceptionnel

Air de très bonne qualité, densité urbaine faible, espaces naturels à proximité.

Risques recensés

7

inondation, sécheresse

Densité

138 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

5.7/10

🟢Mazamet a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 5.1 j de canicule/an, 61.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

10.2 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

2075 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

1366 mm

126 j/an

très pluvieux

🔥Jours chauds

36 j

≥ 25 °C

étés modérés

🥵🥶 Confort thermique

🥵

5j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

très au-dessous de la médiane

🥶

61j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers rigoureux

au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

-14.8 °C

Record min absolu

38.1 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

3.7/10

🟠Mazamet a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin, chômage élevé (23.0 %). Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

en-dessous de la médiane

0,0%

Bac+3 et plus

très en-dessous

12,8%

Part de cadres

très en-dessous

3,9%

Taux de chômage

très au-dessus

23,0%

📈 Population

↘Évolution 2006-2022 : -0.3%

Sur 11 ans: +0.3%
Taux de chômage: 23.0%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 12.8%
Sans diplôme: 26.7%
Cadres: 3.9%
Prof. intermédiaires: 8.6%
Ouvriers: 13.2%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 14.0%
15–29 ans: 15.2%
30–44 ans: 13.9%
45–59 ans: 18.1%
60–74 ans: 20.7%
75 ans et +: 18.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules49.3 %

Couples avec enfants14.8 %

Couples sans enfants23.6 %

Familles monoparentales10.8 %

Autres ménages1.5 %

5 218 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

4.8/10

🟢Mazamet a des finances très saines

Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.

Épargne brute / hab

239 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

129 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

573 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 221 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

19.5 %

✓ situation saine (≥ 15 %)

Capacité de désendettement

2.4 ans

✓ très bonne (< 6 ans)

Taux d'endettement

47 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 498 030 €
Dépenses d'équipement: 1 350 313 €
Encours de dette: 5 997 592 €
Annuité de la dette / hab: 60 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 179 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

2.5/10

🟠Mazamet a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 23.0 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

19 140 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

23.0 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 302 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

14.7 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

10 520 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

32 480 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

3.1

inégalités modérées

Part des salaires dans les revenus: 46.9 %
Part des pensions/retraites: 40.4 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Olivier FABRE

droite

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Olivier Fabre

DroiteDivers Droite· 52 ans· élu(e) au 1er tour

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

LePen

25.9%

2

Macron

24.1%

3

Mélenchon

20.0%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

21%

24%

9%

33%

Extrême droite33.5%

Centre24.1%

Gauche radicale21.1%

Droite8.6%

Gauche modérée3.1%

Écologie2.7%

🤝 Second tour

Macron

51.3%

vs

Le Pen

48.8%

Abstention29.5%

Vivre à Mazamet

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

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