Vivre à Montaigu-Vendée
Qualité de vie · Bien vivre à Montaigu-Vendée · Avis des habitants
Montaigu-Vendée, en Vendée, compte 21 134 habitants pour une note globale de 7.8/10. Le prix médian au m² reste modéré, à 2 244 €. La sécurité constitue un point fort marquant, avec un score de 8/10 et un taux de délinquance bas de 27.9‰, l'un des plus faibles de ce comparatif, bien que la première catégorie d'infraction relevée soit les violences sexuelles. L'éducation obtient 9.5/10, avec une offre notable de 6 collèges pour 11 écoles et 4 lycées. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3.7 consultations par an et par habitant contre 2.9, et la taxe foncière reste raisonnable, à 38.8 %. Le point de vigilance principal concerne les transports, avec un score de 7.7/10 et une gare à 2.9 km sur le réseau de la CA Terres de Montaigu, ainsi que le score environnement, limité à 5.1/10. La fibre couvre 96.3 % des locaux. Montaigu-Vendée se distingue ainsi par un faible taux de délinquance global et une offre scolaire équilibrée, dans un marché immobilier abordable, avec une desserte en transports plus modeste.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Montaigu-Vendée
4.6/10Prix médian de 2 244 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.4%
- Logements vacants
- 3.9%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 439
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 5.8/10
🔒Sécurité à Montaigu-Vendée
8.0/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (27.9 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Montaigu-Vendée
7.0/10Accessibilité dégradée (APL 3.7 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 6.1/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.4/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux spécialistes proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Montaigu-Vendée
9.5/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire publique Les Jardins · public
- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux · public
- Ecole primaire publique Jacques Prévert · public
- Ecole primaire privée mixte Saint Joseph · privé
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis · privé
- Collège Jules Ferry · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis · privé
- Collège Villebois Mareuil · privé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry · public
- Collège privé Mère Teresa · privé
- Lycée polyvalent Léonard de Vinci · public
- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci · public
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis · privé
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Montaigu-Vendée
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.6/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Montaigu-Vendée. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Montaigu-Vendée
7.7/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé, fibre déployée à 96 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.1/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Montaigu-Vendée
5.1/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Montaigu-Vendée
6.4/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 6.3 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +8.4%
- Taux de chômage
- 6.3%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 17.6%
- Sans diplôme
- 15.8%
- Cadres
- 7.5%
- Prof. intermédiaires
- 16.7%
- Ouvriers
- 20.4%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 18.7%
- 15–29 ans
- 17.2%
- 30–44 ans
- 19.7%
- 45–59 ans
- 21.5%
- 60–74 ans
- 15.3%
- 75 ans et +
- 7.7%
🏠 Composition des ménages
8 937 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 5.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.9/10
💶Finances à Montaigu-Vendée
4.0/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 3.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 3.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Montaigu-Vendée
4.1/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 7.9/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Montaigu-Vendée
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Montaigu-Vendée
👍 Ce qui revient en positif
Montaigu-Vendée bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, offrant un accès facile à un important bassin d'emplois. La commune dispose d'équipements variés incluant plusieurs collèges, un lycée audiovisuel réputé, des salles de sport, un cinéma, ainsi qu'un large choix de commerces de proximité et restaurants. Les habitants soulignent régulièrement la qualité de vie, la sécurité, l'accueil bienveillant des résidents et une atmosphère dynamique combinant avantages urbains et cadre de campagne.
👎 Ce qui revient en négatif
Les principaux manques identifiés concernent les transports en commun, dont l'insuffisance en bus rend nécessaire l'amélioration des mobilités douces. Le développement urbain pose question quant à la préservation du centre historique et au risque de transformation en banlieue nantaise. D'autre part, l'offre de logements apparaît insuffisante par rapport à la croissance démographique, avec notamment un déficit de logements sociaux qui ne répond pas aux besoins des populations à revenus modestes, tandis que le centre-ville commercial pâtit de la concurrence des zones commerciales périphériques.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.