Vivre à Montferrand
Qualité de vie · Bien vivre à Montferrand · Avis des habitants
Montferrand est une commune de 622 habitants (35 hab/km²), située dans le département Aude (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier à Montferrand
4.2/10Prix médian de 1 316 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).
📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 7.1%
- Logements vacants
- 5.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 17
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.5/10
🔒Sécurité à Montferrand
Aucune infraction n'a été enregistrée par le SSMSI sur cette commune — c'est fréquent dans les communes peu peuplées (faits rares, ou non publiés à l'échelle communale pour préserver le secret statistique). Faute de volume suffisant, nous n'établissons pas de score de sécurité comparatif fiable ici.
Notre score de sécurité repose sur 15 types d'infractions pondérées par gravité, à partir des données SSMSI les plus récentes. Pour Montferrand, ces données sont insuffisantes (commune peu peuplée ou millésime ancien) : le détail pondéré n'est pas disponible et nous n'affichons pas de score afin de ne pas induire en erreur.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🎓Éducation à Montferrand
7.0/10Écoles présentes. Cycle manquant accessible à proximité.
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 7.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 1.4/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🚆Transports à Montferrand
5.9/10AOM organisée (Région Occitanie (Pays Ségali Communauté)), fibre à 76 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.7/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 3.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 7.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 4.0/10
☀️Climat à Montferrand
6.0/10Climat tempéré équilibré, 30.2 j de canicule/an, 30.4 j de gel. Air sain, environnement préservé.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Montferrand
6.7/10Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 7.4 %.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +28.3%
- Taux de chômage
- 7.4%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 20.4%
- Sans diplôme
- 14.2%
- Cadres
- 5.7%
- Prof. intermédiaires
- 15.8%
- Ouvriers
- 13.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 20.8%
- 15–29 ans
- 13.0%
- 30–44 ans
- 19.1%
- 45–59 ans
- 22.3%
- 60–74 ans
- 15.0%
- 75 ans et +
- 9.8%
🏠 Composition des ménages
259 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.3/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 3.8/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 5.1/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 7.1/10
💶Finances à Montferrand
4.6/10Bonne capacité d'auto-financement, endettement maîtrisé. La commune peut investir sans menacer son équilibre budgétaire.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 1.2/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Montferrand
5.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 5.2/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Montferrand
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