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Nîmes
Nîmes© Wikimedia Commons — Nîmes

Vivre à Nîmes

Qualité de vie · Bien vivre à Nîmes · Avis des habitants

Gard·Occitanie·30000·151 839 habitants

Nîmes (en occitan Nimes) est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Ses habitants se nomment les Nîmois et les Nîmoises. Nîmes est une commune urbaine qui compte 151 839 habitants en 2023. Elle est ville-centre de l'agglomération de Nîmes et fait partie de l'aire d'attraction de Nîmes.

6.8
/10
Score global
Localisation
Gard

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Nîmes

4.0/10
🟡Nîmes a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 183 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (53 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 183
🏡
Maisons
Basé sur 1 135 transactions entre 2024 et 2025
2 553
🏢
Appartements
Basé sur 3 395 transactions entre 2024 et 2025
2 049
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +8.4%
2 938 tx2 948 tx2 459 tx2 105 tx2 457 tx2 04020212 18620222 26120232 14220242 2112025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Nîmes
16 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
53,4 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,6/7
Étiquette moyenne
48 412 DPE recensés
C
A
2.4%
B
10.8%
C
48.1%
D
27.4%
E
8.4%
F
2.2%
G
0.6%
13%
Efficaces (A+B)
3%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
30%
70%
🏠 30% maisons🏢 70% apparts
Occupation
40%
57%
🔑 40% prop.📄 57% loc.· 18% HLM
Usage
Résid. secondaires
5.7%
Logements vacants
10.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
4 562
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.7/10
2 / 11

Avis des habitants sur Nîmes

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Nîmes

👍 Ce qui revient en positif

Le patrimoine historique et culturel est fréquemment cité comme un atout majeur, particulièrement les arènes, la Maison Carrée et les vestiges romains. La ville offre également une offre culturelle variée avec plusieurs musées, théâtres et festivals, ainsi que des espaces verts comme les Jardins de la Fontaine. La proximité avec la mer (Grau-du-Roi), les Cévennes et Montpellier est appréciée, tout comme les prix immobiliers plus accessibles que dans les grandes métropoles régionales.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité et la délinquance constituent les griefs les plus récurrents, notamment dans les quartiers de Pissevin et Chemin Bas, avec mentions de trafics de drogue et d'agressions verbales fréquentes, particulièrement envers les femmes. La propreté urbaine est souvent critiquée : crottes de chien sur les trottoirs, absence de recyclage généralisé, et bâtiments dégradés en centre-ville. Les transports en commun posent problème avec des horaires limités en fin de soirée, des trajets peu efficaces et un coût jugé élevé, tandis que le stationnement et l'aménagement routier sont régulièrement jugés difficiles.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.