Vivre à Olivet
Qualité de vie · Bien vivre à Olivet · Avis des habitants
Olivet, dans le Loiret en Centre-Val de Loire, compte 23 507 habitants et obtient une note globale de 8,2/10. La sécurité y est un point fort, avec un score de 7,6/10 et un taux de délinquance de 35,6‰, dominé par les vols sans violence contre les personnes. L'éducation affiche un score de 9,3/10, avec 11 écoles, 3 collèges et 2 lycées, et la fibre couvre 98,5 % des locaux éligibles. L'accès aux généralistes est favorable, avec 3,3 consultations par habitant et par an, contre une médiane nationale de 2,9. Le prix médian au m² reste modéré, à 2 581 €. Un point de vigilance concerne la taxe foncière, relativement élevée à 54,5 %, ainsi que les transports, avec un score de 7,5/10 et une gare située à 6 km, désservie par Orléans Métropole. Le score environnemental atteint 5,2/10. Olivet présente ainsi un profil favorable sur la sécurité et l'accès aux soins, avec une fiscalité locale et un éloignement relatif à la gare qui nuancent ce bilan globalement positif.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Olivet
3.5/10Prix médian de 2 581 €/m², comparable aux villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (54 %).
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 1.8%
- Logements vacants
- 4.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 608
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 5.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 0.3/10
🔒Sécurité à Olivet
7.6/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (35.6 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Olivet
7.3/10Accessibilité dégradée (APL 3.3 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.6/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
🎓Éducation à Olivet
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole élémentaire privée La Providence · privé
- Ecole maternelle La Cerisaie · public
- Ecole primaire privée hc Cours Henri Guillaumet · privé
- Ecole primaire du Plissay · public
- Ecole élémentaire du Poutyl · public
- Collège l'Orbellière · public
- Collège privé La Providence · privé
- Collège Charles Rivière · public
- Lycée Hôtelier de l'Orléanais · public
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Olivet
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.7/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.5/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Olivet. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Olivet
7.5/10AOM organisée (Orléans Métropole), fibre à 98 %. Bonne connectivité physique et numérique.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Olivet
5.2/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Olivet
9.0/10Croissance démographique soutenue (+1.5 %/an), profil très qualifié (16 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +17.6%
- Taux de chômage
- 8.7%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 32.2%
- Sans diplôme
- 11.6%
- Cadres
- 15.6%
- Prof. intermédiaires
- 16.0%
- Ouvriers
- 6.3%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 15.6%
- 15–29 ans
- 23.1%
- 30–44 ans
- 16.6%
- 45–59 ans
- 16.9%
- 60–74 ans
- 17.4%
- 75 ans et +
- 10.4%
🏠 Composition des ménages
11 277 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.4/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.2/10
💶Finances à Olivet
6.6/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Olivet
4.9/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.9/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.8/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Olivet
Aucun avis pour l'instant : le vôtre pourrait bien être le premier.
30 secondes, anonyme — votre ressenti aide les futurs habitants à se décider.
Ce qui se dit ailleurs sur Olivet
👍 Ce qui revient en positif
Olivet bénéficie d'une qualité de vie reconnue, caractérisée par un cadre naturel préservé avec les bords de Loire et du Loiret, ainsi qu'une proximité avec la forêt de Sologne. La ville offre un environnement calme et sécurisé, particulièrement apprécié des familles et des retraités, avec des équipements variés incluant commerces, écoles, piscines et parcs bien aménagés. L'accessibilité au centre d'Orléans et la présence du tramway constituent des atouts supplémentaires pour la mobilité.
👎 Ce qui revient en négatif
Les transports en commun demeurent insuffisants, notamment pour les trajets vers la gare d'Orléans qui s'avèrent chronophages en bus, et les voies cyclables manquent sur les grandes artères reliant les quartiers comme Saint-Privé et Saint-Mesmin. Un manque de professionnels de santé (médecins, dentistes, gynécologues, ophtalmologues) est signalé, et les tarifs des logements sont jugés excessifs dans certains secteurs. Enfin, des préoccupations concernant l'urbanisation croissante et la densification du centre-ville, ainsi que des questions d'assainissement dans certaines zones, sont relevées par les résidents.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.