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Orthez
Orthez© Wikimedia Commons — Orthez

Vivre à Orthez

Qualité de vie · Bien vivre à Orthez · Avis des habitants

Pyrénées-Atlantiques·Nouvelle-Aquitaine·64300·10 881 habitants

Orthez est une commune de 10 881 habitants (235 hab/km²), située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

5.7
/10
Score global
Localisation
Pyrénées-Atlantiques

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Orthez

6.5/10
🟢Orthez a un immobilier accessible

Prix médian de 1 654 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 654
🏡
Maisons
Basé sur 199 transactions entre 2024 et 2025
1 579
🏢
Appartements
Basé sur 180 transactions entre 2024 et 2025
1 667
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +25.5%
245 tx248 tx197 tx187 tx195 tx1 35120211 50020221 56520231 60720241 6952025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Orthez
5 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
37,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,1/7
Étiquette moyenne
2 929 DPE recensés
D
A
0.8%
B
3.6%
C
32.6%
D
34.1%
E
22.5%
F
4.9%
G
1.4%
4%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
54%
45%
🏠 54% maisons🏢 45% apparts
Occupation
57%
40%
🔑 57% prop.📄 40% loc.· 9% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.6%
Logements vacants
9.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
382
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.0/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Orthez

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Orthez

👍 Ce qui revient en positif

Orthez dispose d'un environnement naturel apprécié, notamment les lacs de Grecq et de Biron, ainsi que la proximité du gave de Pau offrant des possibilités de promenades. La ville propose les services essentiels (gare, hôpital, pharmacies, commerces) et le marché du centre-ville est décrit comme vivant. L'accueil des habitants est souligné comme chaleureux, et la place Saint-Pierre a bénéficié de rénovations récentes.

👎 Ce qui revient en négatif

L'état de propreté de la ville est régulièrement critiqué, avec des problèmes persistants d'excréments de chien, de poubelles débordantes et de trottoirs dégradés. La sécurité se serait dégradée au fil des années, notamment au centre-ville qui serait peu fréquenté le soir. Les restrictions de stationnement en centre-ville et les limitations de vitesse font l'objet de mécontentement, tandis que les jeunes trouvent peu d'activités et d'animations, ce qui contribue à un sentiment de ville sans dynamique.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.