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Oullins-Pierre-Bénite
Oullins-Pierre-Bénite© Wikimedia Commons — Oullins-Pierre-Bénite

Vivre à Oullins-Pierre-Bénite

Qualité de vie · Bien vivre à Oullins-Pierre-Bénite · Avis des habitants

Rhône·Auvergne-Rhône-Alpes·69310·38 168 habitants

Oullins-Pierre-Bénite est une commune française située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes, qui jouxte par le sud-ouest Lyon. Elle est créée le 1er janvier 2024 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de Oullins et Pierre-Bénite; devenues ses communes déléguées. La commune compte en 2025 37 928 habitants, ce qui la classe 8e en termes de population parmi les communes de la métropole de Lyon.[réf.

7.2
/10
Score global
Localisation
Rhône

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Oullins-Pierre-Bénite

3.4/10
🟠Oullins-Pierre-Bénite a un immobilier cher

Prix médian de 3 194 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 194
🏡
Maisons
Basé sur 146 transactions entre 2024 et 2025
4 238
🏢
Appartements
Basé sur 687 transactions entre 2024 et 2025
3 046
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : -1.5%
487 tx401 tx359 tx354 tx481 tx3 24120213 57120223 65120233 18920243 1942025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Oullins-Pierre-Bénite
6 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
en-dessous de la médiane
35,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
8 746 DPE recensés
D
A
0.1%
B
1.0%
C
38.0%
D
31.9%
E
19.9%
F
6.2%
G
2.9%
1%
Efficaces (A+B)
9%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
80%
🏠 20% maisons🏢 80% apparts
Occupation
49%
49%
🔑 49% prop.📄 49% loc.· 15% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.6%
Logements vacants
7.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
835
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.5/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.8/10
2 / 11

Avis des habitants sur Oullins-Pierre-Bénite

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Ce qui se dit ailleurs sur Oullins-Pierre-Bénite

👍 Ce qui revient en positif

Oullins-Pierre-Bénite bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de Lyon avec une bonne desserte en transports en commun (bus, métro, vélov). La commune offre une variété de commerces de qualité, notamment boulangeries et boucheries, ainsi qu'une offre d'équipements et d'activités diversifiée incluant des parcs, jardins, infrastructures sportives et culturelles (théâtre). Le caractère de ville à taille humaine avec mixité sociale et proximité avec la nature représente un attrait majeur pour les habitants.

👎 Ce qui revient en négatif

La pollution atmosphérique liée à la circulation automobile non maîtrisée demeure une préoccupation récurrente. Le stationnement pose des difficultés importantes dans la commune. Les habitants soulignent également un manque d'animations et de dynamisme urbain, une propreté inégale selon les secteurs, et des infrastructures insuffisantes en matière de sports et loisirs (piscine, tennis, pistes cyclables). Les trottoirs de la grande rue, encombrement des arrêts de bus et questions de sécurité constituent des points noirs mentionnés par les usagers.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Oullins-Pierre-Bénite

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.