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Pau
Pau© Wikimedia Commons — Pau

Vivre à Pau

Qualité de vie · Bien vivre à Pau · Avis des habitants

Pyrénées-Atlantiques·Nouvelle-Aquitaine·64000·80 441 habitants

Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques, compte 80 441 habitants pour une note globale de 6,3/10. La couverture fibre est quasi totale, à 99,9 % des locaux éligibles. L'accès aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 4,6 consultations par habitant et par an contre 2,9, pour un score santé de 8,7/10. L'éducation est bien dotée, avec un score de 9,5/10 porté par 34 écoles, 13 collèges et 13 lycées. Le prix médian au mètre carré reste modéré, à 2 169 €. La sécurité affiche un score de 5,7/10, avec un taux de délinquance de 60,7‰, principalement des vols sans violence. Le score environnement est en revanche le point de vigilance le plus marqué, à 4,3/10, malgré un bon indice de qualité de l'air (2/6) et un ensoleillement de 1 942 heures par an. Les transports sont notés 6,9/10, la gare la plus proche se situant à 4,5 km. La taxe foncière est de 44,3 %. Pau présente ainsi un profil favorable sur la santé, l'éducation et le numérique, avec un score environnemental qui contraste avec le reste des indicateurs.

6.3
/10
Score global
Localisation
Pyrénées-Atlantiques

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Pau

5.0/10
🟡Pau a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 169 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 169 €
🏡
Maisons
Basé sur 490 transactions entre 2024 et 2025
2 473 €
🏢
Appartements
Basé sur 2 951 transactions entre 2024 et 2025
2 105 €
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +16.0%
2 354 tx2 175 tx1 859 tx1 677 tx1 774 tx1 921 €20212 096 €20222 169 €20232 111 €20242 228 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Pau
6 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
44,3 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
34 096 DPE recensés
D
A
0.4%
B
5.6%
C
40.6%
D
34.7%
E
14.2%
F
3.6%
G
0.9%
6%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
83%
🏠 16% maisons🏢 83% apparts
Occupation
38%
61%
🔑 38% prop.📄 61% loc.· 18% HLM
Usage
Résid. secondaires
3.3%
Logements vacants
14.5%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
3 451
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.9/10
2 / 11

Avis des habitants sur Pau

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Pau

👍 Ce qui revient en positif

Pau bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate de la montagne et de l'océan, avec un environnement naturel remarquable incarné notamment par le boulevard des Pyrénées et ses jardins rénovés autour du château. La ville dispose d'une bonne offre d'équipements et de services : établissements scolaires de qualité, université compétente, piscines municipales modernes, offre sportive variée, et une vie culturelle présente. Les rénovations urbaines menées entre 2020 et 2025 ont transformé le centre-ville avec le repeint des façades, la modernisation du foirail et de la place de la République, ainsi que l'amélioration des transports urbains dont la navette gratuite Coxitis.

👎 Ce qui revient en négatif

Le centre-ville souffre d'une désertification commerciale progressive, avec une fermeture régulière des magasins remplacés par des commerces de faible attractivité, ce qui contribue à une ambiance morose particulièrement le dimanche et en soirée. L'état des voiries et des trottoirs demeure problématique, notamment rue Montpensier avec ses nids de poules et la saleté persistante (déjections, détritus, odeurs). Des problèmes de sécurité sont régulièrement cités, particulièrement dans le quartier Sarragosse, avec des préoccupations concernant la présence insuffisante de police en soirée et l'augmentation de la délinquance et des personnes en situation de précarité au centre-ville.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.