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Roanne
Roanne© Wikimedia Commons — Roanne

Vivre à Roanne

Qualité de vie · Bien vivre à Roanne · Avis des habitants

Loire·Auvergne-Rhône-Alpes·42300·35 409 habitants

Roanne est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Roanne est la commune la plus dense du département et la 375e au niveau national. C'est également la troisième commune du département en nombre d'habitants après Saint-Étienne et Saint-Chamond. C'est, avec Montbrison, l'une des deux sous-préfectures du département de la Loire.

6.4
/10
Score global
Localisation
Loire

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Roanne

6.3/10
🟢Roanne a un immobilier accessible

Prix médian de 1 287 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 287
🏡
Maisons
Basé sur 297 transactions entre 2024 et 2025
1 707
🏢
Appartements
Basé sur 1 180 transactions entre 2024 et 2025
1 212
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +16.0%
924 tx892 tx731 tx707 tx777 tx1 12820211 25820221 25720231 25220241 3082025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Roanne
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
40,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
15 113 DPE recensés
D
A
0.6%
B
2.6%
C
35.0%
D
35.2%
E
17.4%
F
6.5%
G
2.8%
3%
Efficaces (A+B)
9%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
21%
79%
🏠 21% maisons🏢 79% apparts
Occupation
38%
60%
🔑 38% prop.📄 60% loc.· 19% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.8%
Logements vacants
12.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 484
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Roanne

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Roanne

👍 Ce qui revient en positif

Roanne dispose d'atouts pour un cadre de vie agréable, notamment ses promenades en bord de Loire, le parc de la Varenne et les rues piétonnes du centre-ville. La ville offre des infrastructures culturelles et sportives variées avec un cinéma multiplexe, un théâtre, le Nauticum (piscine), et de nombreux lieux d'activités manuelles ou sportives. Le coût de la vie y reste accessible, avec des logements abordables et des commerces peu onéreux, attirant particulièrement les retraités et les résidents en quête de tranquillité.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité est la préoccupation majeure soulevée par les habitants, qui rapportent des agressions, une circulation routière mal contrôlée et l'absence perçue de présence policière efficace. De plus, le centre-ville souffre d'une dévitalisation avec de nombreuses fermetures commerciales, tandis que les problématiques d'éducation et de comportements inadéquats chez certains adolescents sont régulièrement déplorées. Des critiques portent également sur les services hospitaliers jugés défaillants et une attractivité économique limitée en termes d'emplois.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.