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Saint-André-lez-Lille
Saint-André-lez-Lille© Wikimedia Commons — Saint-André-lez-Lille

Vivre à Saint-André-lez-Lille

Qualité de vie · Bien vivre à Saint-André-lez-Lille · Avis des habitants

Nord·Hauts-de-France·59350·13 233 habitants
📈En croissance+1.0%/an

Saint-André-lez-Lille est une commune de 13 233 habitants (4188 hab/km²), située dans le département Nord (Hauts-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

8.1
/10
Score global
Localisation
Nord

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Saint-André-lez-Lille

3.4/10
🟠Saint-André-lez-Lille a un immobilier cher

Prix médian de 3 395 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (46 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 395
🏡
Maisons
Basé sur 218 transactions entre 2024 et 2025
3 359
🏢
Appartements
Basé sur 153 transactions entre 2024 et 2025
3 441
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +4.3%
291 tx301 tx193 tx164 tx207 tx3 31420213 49220223 33320233 35520243 4572025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Saint-André-lez-Lille
5 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
45,7 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,2/7
Étiquette moyenne
3 255 DPE recensés
D
A
0.8%
B
1.7%
C
45.1%
D
31.6%
E
15.2%
F
4.4%
G
1.1%
3%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
51%
49%
🏠 51% maisons🏢 49% apparts
Occupation
54%
45%
🔑 54% prop.📄 45% loc.· 21% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.1%
Logements vacants
3.6%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
371
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.3/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.4/10
2 / 11

Avis des habitants sur Saint-André-lez-Lille

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Saint-André-lez-Lille

👍 Ce qui revient en positif

Saint-André-lez-Lille bénéficie de sa proximité avec le centre de Lille et dispose d'une offre commerciale importante. Les habitants apprécient le calme de la ville et la qualité de ses équipements publics, notamment la piscine qui offre des activités variées pour tous les âges avec un personnel courtois et professionnel.

👎 Ce qui revient en négatif

La commune souffre d'une saturation due aux constructions immobilières excessives et à l'engorgement du réseau routier. Les habitants soulignent également l'absence d'espaces verts suffisants, un manque d'animations destinées aux enfants, des problèmes de stationnement, et une augmentation des incivilités. La desserte transports reste limitée, avec une dépendance au bus, tandis que certains commerces spécialisés (poissonnerie, chaussures) sont absents.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Saint-André-lez-Lille

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.