Vivre à Saint-Cyr-l'École
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Cyr-l'École · Avis des habitants
Saint-Cyr-l'École, dans les Yvelines, compte 21 268 habitants pour une note globale de 8.4/10, la meilleure de ce comparatif. Le prix médian au m² est très élevé, à 4 355 €. Les transports obtiennent un score de 9.8/10, avec une gare à 1.2 km sur le réseau Île-de-France Mobilités, et l'éducation atteint 9.7/10, avec une offre de 4 lycées pour 11 écoles et 1 collège. La taxe foncière est particulièrement basse, à 29.9 %, l'une des plus faibles de ce comparatif. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3.3 consultations par an et par habitant contre 2.9, et la fibre couvre 98.1 % des locaux. Le point de vigilance principal concerne la sécurité, avec un score de 7.1/10 malgré un taux de délinquance de 46.6‰ dont la première catégorie est constituée de violences physiques intrafamiliales ; le score environnement reste également modeste, à 5.3/10. Saint-Cyr-l'École combine ainsi un excellent niveau de transports, d'éducation et une fiscalité foncière avantageuse, dans un marché immobilier particulièrement tendu.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Saint-Cyr-l'École
3.2/10Prix médian de 4 355 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale allégée.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.4%
- Logements vacants
- 8.1%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 404
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 3.3/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 8.9/10
🔒Sécurité à Saint-Cyr-l'École
7.1/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (46.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Saint-Cyr-l'École
8.2/10Accessibilité dégradée (APL 3.3 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 5.5/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Saint-Cyr-l'École
9.7/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole maternelle Victor Hugo · public
- Ecole maternelle Léon Jouannet · public
- Ecole élémentaire Jean Jaurès · public
- Ecole primaire Jacqueline de Romilly · public
- Ecole primaire Bizet-d'Ormesson · public
- Lycée professionnel Jean Perrin · public
- Ecole 2D degré général privée Cours Marie des Lys · privé
- Lycée Jules Hardouin-Mansart · public
- Lycée militaire de Saint-Cyr-l'École · public
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 9.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Saint-Cyr-l'École
7.6/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 4.0/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Saint-Cyr-l'École. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Saint-Cyr-l'École
9.8/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 98 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.6/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Saint-Cyr-l'École
5.3/10Climat français standard avec ses contrastes saisonniers. Qualité de l'air dans la moyenne nationale.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Saint-Cyr-l'École
8.9/10Croissance démographique soutenue (+1.4 %/an), profil très qualifié (23 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +15.8%
- Taux de chômage
- 8.8%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 41.0%
- Sans diplôme
- 13.3%
- Cadres
- 22.7%
- Prof. intermédiaires
- 18.0%
- Ouvriers
- 6.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 21.4%
- 15–29 ans
- 20.6%
- 30–44 ans
- 24.5%
- 45–59 ans
- 17.9%
- 60–74 ans
- 10.4%
- 75 ans et +
- 5.2%
🏠 Composition des ménages
8 669 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 8.1/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 6.1/10
💶Finances à Saint-Cyr-l'École
5.8/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.6/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 8.6/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.5/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Saint-Cyr-l'École
4.5/10Niveau de vie, coûts et marché de l'emploi proches de la moyenne. Ni effet de levier ni frein marqué.
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 8.0/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 6.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Saint-Cyr-l'École
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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Cyr-l'École
👍 Ce qui revient en positif
Saint-Cyr-l'École bénéficie d'une excellente desserte en transports avec trois lignes de trains (RER C, lignes N et U) et le tramway T13, permettant de rejoindre Paris en moins de 25 minutes. La commune dispose d'équipements récents et variés tels que le complexe sportif Pierre Mazaud, la maison des associations Tom Morel dans le quartier Charles-Renard, un théâtre, un cinéma et un centre de thalasso Caliceo. La proximité immédiate avec Versailles et ses jardins, ainsi que la Ferme de Gally, constituent des atouts majeurs pour la qualité de vie et les loisirs.
👎 Ce qui revient en négatif
La bétonisation croissante de la commune pose problème : densification rapide des constructions sans planification maîtrisée, manque d'espaces verts et saturation du stationnement dans tous les quartiers. L'insécurité est signalée comme un phénomène réel plutôt que perçu, avec des incidents graves (véhicule de la maire incendié, tirs de mortiers) et une présence policière insuffisante, particulièrement après 17 heures. La propreté des espaces publics se dégrade, et les commerces de proximité font défaut : absence notoire de professionnels de santé, peu de commerces alimentaires de qualité et manque de services variés malgré la forte croissance démographique.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.