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Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges© Wikimedia Commons — Chapelle Saint-Roch (Saint-Dié-des-Vosges)

Vivre à Saint-Dié-des-Vosges

Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Dié-des-Vosges · Avis des habitants

Vosges·Grand Est·88100·19 251 habitants
↘️En déclin-0.9%/an

Saint-Dié-des-Vosges est une commune de 19 251 habitants (416 hab/km²), située dans le département Vosges (Grand Est). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

4.7
/10
Score global
Localisation
Vosges

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Saint-Dié-des-Vosges

6.3/10
🟢Saint-Dié-des-Vosges a un immobilier accessible

Prix médian de 1 049 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (51 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 049
🏡
Maisons
Basé sur 208 transactions entre 2024 et 2025
1 161
🏢
Appartements
Basé sur 323 transactions entre 2024 et 2025
1 004
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +11.6%
341 tx367 tx303 tx253 tx279 tx96120211 03020221 02720231 01320241 0722025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Saint-Dié-des-Vosges
8 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
50,6 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
5 924 DPE recensés
D
A
0.5%
B
3.1%
C
45.4%
D
32.0%
E
11.8%
F
5.1%
G
2.0%
4%
Efficaces (A+B)
7%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
33%
66%
🏠 33% maisons🏢 66% apparts
Occupation
41%
56%
🔑 41% prop.📄 56% loc.· 28% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.7%
Logements vacants
16.0%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
532
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
8.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
1.7/10
2 / 11

Avis des habitants sur Saint-Dié-des-Vosges

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Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Dié-des-Vosges

👍 Ce qui revient en positif

Saint-Dié-des-Vosges bénéficie d'une localisation géographique remarquable, entourée de montagnes et de forêts de sapins, avec un accès facile à Nancy (1h), Strasbourg et l'Alsace (30-40 min). La ville offre une bonne variété d'équipements et de loisirs : piscine, bowling, cinéma, parc, skate park, installations sportives, ainsi qu'une offre commerciale et de restauration diversifiée concentrée notamment rue Thiers. Les transports en commun sont relativement bien développés, notamment les lignes TER vers Nancy et Lunéville, et la ville accueille régulièrement des événements festifs et touristiques.

👎 Ce qui revient en négatif

L'état des routes constitue une préoccupation majeure, avec de nombreux trous et dégradations qui rendent certains axes impraticables notamment à vélo. Le centre-ville souffre d'un manque de dynamisme marqué par de nombreuses fermetures commerciales, particulièrement rue d'Alsace et rue Saint-Charles, et par des problèmes d'entretien des espaces publics (parc, quais, abords de la gare). La ville connaît également des difficultés structurelles : un désert médical (notamment en ophtalmologie), un manque d'offres d'enseignement supérieur et de logements étudiants, une perte importante d'entreprises générant du chômage, et des problèmes de sécurité incluant petite délinquance, trafic de stupéfiants et manque de civisme dans l'entretien des espaces communs.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Saint-Dié-des-Vosges

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.