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Saint-Dizier
Saint-Dizier© Wikimedia Commons — Saint-Dizier

Vivre à Saint-Dizier

Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Dizier · Avis des habitants

Haute-Marne·Grand Est·52100·22 858 habitants
↘️En déclin-0.8%/an

Saint-Dizier est une commune française située dans le département de la Haute-Marne dans la région Grand Est. À mi-chemin entre Paris et Strasbourg sur la RN 4, Saint-Dizier est située à 15 km du lac du Der, l’un des plus grands lacs artificiels d’Europe. À Saint-Dizier, l’histoire de la métallurgie est très ancienne. Elle connaît son apogée au XIXe siècle quand des artistes célèbres comme Hector Guimard font appel aux fonderies locales pour réaliser leurs créations. L’industrie métallurgique est toujours présente dans la ville.

4.4
/10
Score global
Localisation
Haute-Marne

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Saint-Dizier

5.3/10
🟡Saint-Dizier a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 127 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (51 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 127
🏡
Maisons
Basé sur 342 transactions entre 2024 et 2025
1 215
🏢
Appartements
Basé sur 189 transactions entre 2024 et 2025
1 026
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +9.9%
369 tx329 tx274 tx247 tx288 tx1 04520211 16220221 14920231 09320241 1482025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Saint-Dizier
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
51,2 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,6/7
Étiquette moyenne
8 675 DPE recensés
C
A
0.2%
B
4.6%
C
64.6%
D
18.2%
E
7.7%
F
3.1%
G
1.7%
5%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
44%
55%
🏠 44% maisons🏢 55% apparts
Occupation
43%
56%
🔑 43% prop.📄 56% loc.· 32% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.2%
Logements vacants
13.2%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
535
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
8.4/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
1.5/10
2 / 11

Avis des habitants sur Saint-Dizier

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Dizier

👍 Ce qui revient en positif

Saint-Dizier bénéficie d'un environnement naturel attrayant avec la proximité du lac du Der, des massifs forestiers et une présence importante de verdure en ville. Les équipements culturels et sportifs se sont développés ces dernières années, notamment le complexe cinématographique, la piscine, les installations sportives ainsi qu'une offre variée d'associations. La ville dispose également d'une bonne infrastructure éducative avec écoles, collèges, lycées et formations post-bac en secteur public et privé, complétée par la présence d'un hôpital et d'une clinique.

👎 Ce qui revient en négatif

Le marché de l'emploi reste le principal problème soulevé par les habitants, avec un taux de chômage conséquent et des usines qui se ferment ou se délocalisent. La ville souffre d'une désertification du centre-ville malgré les travaux réalisés, les commerces migrant vers des zones comme le Chêne Saint-Amand, tandis que l'offre médicale est jugée insuffisante avec un manque de médecins et de spécialistes. S'ajoutent à cela des préoccupations concernant les loyers et taxes foncières exorbitants, une faiblesse des services de garde d'enfants, et une insécurité croissante dans certains quartiers comme celui de l'ancien magasin Aldi.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Saint-Dizier

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.