Vivre à Saint-Geniès-de-Malgoirès
Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Geniès-de-Malgoirès · Avis des habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès est une commune de 3 225 habitants (268 hab/km²), située dans le département Gard (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
5.7/10Prix médian de 2 506 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (50 %).
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 3.0%
- Logements vacants
- 7.8%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 86
🔒Sécurité
6.4/10Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (42.8 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé
6.4/10Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
- Médecins spécialistes
- 0
- Chirurgiens-dentistes
- 3
- Hôpitaux
- 0
⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
🎓Éducation
5.0/10Écoles présentes mais le cycle complet n'est pas couvert sur place.
- Établissements publics
- 4
- Établissements privés
- 0
- Total
- 4
- Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE)
- 17
⏱️ Accès au plus proche
🛒Commerce & services de proximité
3.0/10Offre commerciale réduite, déplacements réguliers à prévoir vers la commune voisine ou la plus proche zone d'activité.
🚆Transports
9.1/10Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 100 %. Vivre sans voiture est envisageable.
🌬️Environnement, air & risques
6.5/10Air sain, environnement préservé. Peu de risques naturels recensés.
✓ Aucun risque majeur recensé pour cette commune.
🌊 Érosion côtière
Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
☀️Climat (normales 1991-2020)
8.5/10Température douce (13.5 °C de moyenne), 2705 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
5.1/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +11.0%
- Taux de chômage
- 13.9%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 14.6%
- Sans diplôme
- 20.3%
- Cadres
- 3.9%
- Prof. intermédiaires
- 12.3%
- Ouvriers
- 16.6%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 19.8%
- 15–29 ans
- 16.1%
- 30–44 ans
- 19.4%
- 45–59 ans
- 20.0%
- 60–74 ans
- 16.3%
- 75 ans et +
- 8.5%
🏠 Composition des ménages
1 321 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
4.3/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 542 572 €
- Dépenses d'équipement
- 471 422 €
- Encours de dette
- 2 353 237 €
- Annuité de la dette / hab
- 113 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- 43 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
1.4/10Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.
- Part des salaires dans les revenus
- 62.8 %
- Part des pensions/retraites
- 26.6 %
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Saint-Geniès-de-Malgoirès. Indépendant des scores objectifs.
0 avis publié
Aucun avis publié pour le moment. Soyez le premier !