Quelle est la qualité de vie à Saint-Leu ?

Saint-Leu obtient un score de qualité de vie de 6.1/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : climat, éducation, santé.

Peut-on bien vivre à Saint-Leu ?

Saint-Leu présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.1/10. La commune compte 36 163 habitants et se situe en La Réunion. Saint-Leu est une ville moyenne de 36 163 habitants en La Réunion. Ville en croissance (+1.0%/an), marché de l'emploi en difficulté. Loin de toute gare, climat agréable.

Quels sont les avis des habitants sur Saint-Leu ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Saint-Leu directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Leu ?

Pas assez de transactions pour évaluer le prix médian de l'immobilier à Saint-Leu.

Est-il sûr d'habiter à Saint-Leu ?

Le taux de délinquance enregistrée à Saint-Leu est de 35.6 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les violences physiques intrafamiliales. Le score sécurité est de 6.7/10.

Saint-Leu (97416) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

6.7/10

🟢Saint-Leu est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (35.6 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume de faits comparable à la médiane nationale, mais ceux constatés sont en moyenne plus graves.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 50,2

35,6

Infractions constatées / an

1 286

Infraction principaleViolences physiques intrafamiliales

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Violences physiques intrafamiliales×5

247

Destructions et dégradations volontaires×2

243

Vols sans violence contre des personnes×3

189

Violences physiques hors cadre familial×5

143

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

140

Violences sexuelles×8

91

Usage de stupéfiants×0.5

69

Vols de véhicule×2

46

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

40

Vols dans les véhicules×1.5

37

Cambriolages de logement×4

21

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

11

Vols violents sans arme×4

9

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

8.0/10

🟢Saint-Leu a une bonne offre médicale

Accessibilité au-dessus de la moyenne (APL 5.3 consult/an/hab). Possible attente pour un nouveau médecin traitant selon les cabinets.

Accès réel (APL DREES)ⓘ5.3 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très au-dessus

12,2

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 1
Chirurgiens-dentistes: 34
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences✓ sur place

🏥Hôpital✓ sur place

🤰Maternité✓ sur place

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

8.8/10

🟢Saint-Leu couvre tous les cycles scolaires

Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.

Écoles

21

Collèges

4

Lycées

2

Supérieur 30 km

25

Établissements publics: 26
Établissements privés: 1
Total: 29
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 25

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée✓ sur place

🛒Commerce & services de proximité

6.5/10

🟢Saint-Leu a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

4

Boulangeries

20

Agences bancaires

9

Points postaux

3

🚆Transports

3.9/10

🟠Saint-Leu est moyennement desservie

Peu d'options TC, gare éloignée. Voiture indispensable au quotidien, fibre incomplète (87 %).

Gares voyageurs

0

Gare la + proche

8713.8 km

≈ 551 min en voiture

🌬️Environnement, air & risques

6.5/10

🟢Saint-Leu a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 8 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Risques recensés

8

inondation, sécheresse

Densité

305 hab/km²

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

🌊Inondation↑🏜️Sécheresse / argiles↑🔥Feu de forêt↑

Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).

⚠️ Autres risques recensés

🌋Séisme🏭Risque industriel

Zone sismique :

Faible

🌊 Érosion côtière

Commune littorale — données Cerema non disponibles pour cette zone.

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

9.1/10

🟢Saint-Leu a un climat très agréable

Température douce (21.7 °C de moyenne), 2540 h de soleil/an, peu de jours extrêmes. Confort climatique optimal.

🌡️T° moyenne

21.7 °C

très au-dessus de la médiane

☀️Soleil

2540 h/an

au-dessus de la médiane

💧Précipitations

999 mm

77 j/an

modéré

🔥Jours chauds

211 j

≥ 25 °C

étés très chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

9j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Peu de chaleur

au-dessous de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

11.3 °C

Record min absolu

34.1 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

5.8/10

🟢Saint-Leu est un territoire dynamique

Population stable ou en légère hausse, profil socio-éco équilibré, chômage à 30.4 %.

Évolution annuelle

très au-dessus

1,0%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

17,7%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

5,3%

Taux de chômage

très au-dessus

30,4%

📈 Population

↗Évolution 2006-2023 : +24.8%

Sur 11 ans: +11.8%
Taux de chômage: 30.4%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 17.7%
Sans diplôme: 33.9%
Cadres: 5.3%
Prof. intermédiaires: 13.4%
Ouvriers: 15.4%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 21.2%
15–29 ans: 16.6%
30–44 ans: 21.2%
45–59 ans: 22.0%
60–74 ans: 13.7%
75 ans et +: 5.3%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules29.5 %

Couples avec enfants30.3 %

Couples sans enfants17.5 %

Familles monoparentales20.2 %

Autres ménages2.5 %

14 236 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

1.1/10

🔴Saint-Leu a des finances tendues

Faible épargne et/ou désendettement long. Risque significatif de hausse de taxe foncière, de gel des investissements ou de surveillance préfectorale.

Épargne brute / hab

75 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

300 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

1 206 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 417 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

5.3 %

⚠ vigilance (< 7 %)

Capacité de désendettement

16.0 ans

⚠ alerte (> 12 ans)

Taux d'endettement

85 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 2 665 488 €
Dépenses d'équipement: 10 598 651 €
Encours de dette: 42 634 893 €
Annuité de la dette / hab: 175 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: 46 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

2.6/10

🟠Saint-Leu a un pouvoir d'achat tendu

Coût de la vie élevé par rapport aux revenus locaux, chômage à 30.4 %. Budget logement souvent supérieur à 30 % des revenus.

Niveau de vie médian / UC

17 630 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

30.4 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

—

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

—

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

8 720 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

40 000 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

4.6

fortes inégalités

Part des salaires dans les revenus: 63.1 %
Part des pensions/retraites: 14.3 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Karim JUHOOR

centre

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Karim Juhoor

CentreDivers Centre· 35 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

30 715

Vivre à Saint-Leu

Scores par thématique

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)

⚠️ Autres risques recensés

🌊 Érosion côtière

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

Autres villes du département