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Saint-Saulve
Saint-Saulve© Wikimedia Commons — Saint-Saulve

Vivre à Saint-Saulve

Qualité de vie · Bien vivre à Saint-Saulve · Avis des habitants

Nord·Hauts-de-France·59880·10 947 habitants

Saint-Saulve est une commune de 10 947 habitants (909 hab/km²), située dans le département Nord (Hauts-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

6.4
/10
Score global
Localisation
Nord

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Saint-Saulve

5.4/10
🟡Saint-Saulve a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 826 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 826
🏡
Maisons
Basé sur 177 transactions entre 2024 et 2025
1 768
🏢
Appartements
Basé sur 60 transactions entre 2024 et 2025
1 961
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +8.6%
161 tx147 tx112 tx101 tx139 tx1 76220211 83320221 78120231 80520241 9132025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Saint-Saulve
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
48,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,0/7
Étiquette moyenne
2 871 DPE recensés
D
A
0.1%
B
0.5%
C
25.0%
D
53.9%
E
14.4%
F
4.5%
G
1.5%
1%
Efficaces (A+B)
6%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
63%
35%
🏠 63% maisons🏢 35% apparts
Occupation
55%
45%
🔑 55% prop.📄 45% loc.· 27% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.7%
Logements vacants
6.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
240
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
6.6/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Saint-Saulve

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Saint-Saulve

👍 Ce qui revient en positif

Saint-Saulve est perçue comme une ville calme et sécurisée, offrant une bonne qualité de vie à ses habitants. Les commerces de première nécessité sont centralisés en centre-ville, facilitant l'accès aux services du quotidien sans nécessiter de déplacement vers des agglomérations voisines. Sa localisation stratégique, à proximité de Valenciennes et de la Belgique, ainsi que son équilibre entre zone urbaine et ruralité, en font une commune attrayante et bien desservie en infrastructures.

👎 Ce qui revient en négatif

L'offre commerciale reste incomplète, notamment concernant les primeurs, ce qui oblige certains habitants à chercher ailleurs pour certains types d'achats spécialisés.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Saint-Saulve

🏘️ Voir tous les quartiers (4)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.