Vivre à Six-Fours-les-Plages
Qualité de vie · Bien vivre à Six-Fours-les-Plages · Avis des habitants
Six-Fours-les-Plages, dans le Var, compte environ 37 100 habitants pour un prix médian de 5 042 €/m². L'environnement affiche le score le plus élevé du panel, 9/10, avec 2 761 heures de soleil par an et une température moyenne de 15,9°C. La sécurité est également bien notée, 8/10, avec un taux de délinquance limité à 40,2‰ habitants, les destructions et dégradations volontaires constituant l'infraction principale. La fibre couvre 99 % des locaux éligibles. L'accès aux médecins généralistes s'établit à 3,8 consultations par an et par habitant, au-dessus de la médiane nationale de 2,9. Le point de vigilance porte sur l'offre scolaire, plus resserrée avec 12 écoles, 3 collèges et 2 lycées, et sur les transports, notés 8,2/10, la gare la plus proche étant à 4,7 km. L'indice de qualité de l'air est de 3. La taxe foncière est de 44 %. Le profil de Six-Fours-les-Plages est ainsi porté par un cadre environnemental et une sécurité très favorables, avec une offre scolaire un peu moins étoffée que dans d'autres communes du panel.
Scores par thématique
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🏠Immobilier à Six-Fours-les-Plages
2.9/10Prix médian de 5 042 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025
Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).
🧾 Fiscalité
⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)
🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 29.0%
- Logements vacants
- 3.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2024-2025
- 1 632
- Sous-score « Prix »(85 % du score)
- 2.8/10
- Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
- 4.0/10
🔒Sécurité à Six-Fours-les-Plages
8.0/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (40.2 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie
Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🏥Santé à Six-Fours-les-Plages
7.9/10Accessibilité dégradée (APL 3.8 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.
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⏱️ Accès au plus proche
Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.
- Sous-score « Généralistes (APL) »(40 % du score)
- 6.9/10
- Sous-score « Spécialistes »(25 % du score)
- 8.8/10
- Sous-score « Hôpital/urgences »(25 % du score)
- 7.8/10
- Sous-score « Pharmacie »(10 % du score)
- 10.0/10
Présence locale confirmée (proximité déjà maximale, 70 % du sous-score) — le reste compare le nombre d'établissements à l'échelle nationale : les plus grandes métropoles en concentrent bien davantage.
Mesure l'accès aux hôpital/urgences proches (temps de trajet), pas la présence locale — aucun sur place ici.
🎓Éducation à Six-Fours-les-Plages
9.3/10Écoles, collège(s) et lycée(s) sur place — pas de transport scolaire à l'extérieur jusqu'au bac. Offre éducative complète.
- Ecole primaire Reynier · public
- Ecole maternelle Les Playes · public
- Ecole primaire Eugène Montagne · public
- Ecole maternelle Reynier · public
- Ecole primaire Condorcet · public
- Collège Reynier · public
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Reynier · public
- Collège Font de Fillol · public
- Lycée professionnel la Coudoulière · public
- Ecole professionnelle privée - Centre Bien-être et Beauté Infantino · privé
Supérieur : source BPE INSEE (comptage anonymisé), pas de nom d'établissement disponible.
- Sous-score « Supérieur »(40 % du score)
- 8.3/10
- Sous-score « Lycée »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Collège »(20 % du score)
- 10.0/10
- Sous-score « Écoles »(20 % du score)
- 10.0/10
🛒Commerce à Six-Fours-les-Plages
8.0/10Supermarchés, boulangeries, banque, poste — tout est à portée de marche ou en quelques minutes de voiture.
Vêtements 👗, chaussures 👟, bricolage 🔨, meubles & déco 🛋️, sport ⚽, parfumerie/beauté 💄, librairie 📚, optique 👓, bijouterie 💍…
Céramiste d'art localisé à Vallauris
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- Sous-score « Essentiels »(60 % du score)
- 9.8/10
- Sous-score « Superflu »(40 % du score)
- 5.3/10
Les chiffres ci-dessus comptent uniquement les commerces situés dans Six-Fours-les-Plages. Mais chacun des 2 sous-scores intègre aussi l'accès aux commerces des communes voisines(env. 30-35 % de leur note) : une petite commune bien desservie par un centre-ville ou un centre commercial proche n'est donc pas mécaniquement pénalisée si elle a peu de commerces sur son propre territoire.
🚆Transports à Six-Fours-les-Plages
8.2/10réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 99 %. Vivre sans voiture est envisageable.
- Sous-score « Ferroviaire »(40 % du score)
- 7.3/10
- Sous-score « Transport urbain »(30 % du score)
- 8.5/10
- Sous-score « Aéroport »(20 % du score)
- 9.4/10
- Sous-score « Fibre »(10 % du score)
- 9.0/10
☀️Climat à Six-Fours-les-Plages
9.0/10Température douce (15.9 °C de moyenne), 2761 h de soleil/an, peu de jours extrêmes, air de qualité (indice ATMO 3.0). Confort climatique optimal.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
Qualité de l'air : indice ATMO de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).
🌡️ Risques sensibles au changement climatique(en hausse)
Ces risques sont documentés comme étant en hausse avec le réchauffement climatique (GIEC AR6).
⚠️ Autres risques recensés
🌊 Érosion côtière (Cerema INEC)
Taux médian d'évolution : 0.00 m/an
Source : Cerema / GéoLittoral — Indicateur national de l'érosion côtière (INEC 2018). Licence Ouverte v2.0.
Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.
👥Démographie à Six-Fours-les-Plages
5.0/10Évolution démographique modérée, mix socio-éco proche de la moyenne nationale.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +7.5%
- Taux de chômage
- 12.6%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 19.9%
- Sans diplôme
- 16.8%
- Cadres
- 6.8%
- Prof. intermédiaires
- 14.0%
- Ouvriers
- 6.1%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 12.7%
- 15–29 ans
- 11.6%
- 30–44 ans
- 14.6%
- 45–59 ans
- 19.5%
- 60–74 ans
- 23.9%
- 75 ans et +
- 17.6%
🏠 Composition des ménages
18 793 ménages recensés (INSEE RP 2022)
- Sous-score « Évolution population »(25 % du score)
- 6.2/10
- Sous-score « Diplômés »(25 % du score)
- 6.0/10
- Sous-score « Cadres »(20 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Jeunes (15-29 ans) »(15 % du score)
- 3.9/10
- Sous-score « Chômage »(15 % du score)
- 3.4/10
💶Finances à Six-Fours-les-Plages
5.2/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
Ratios doctrine DGCL. Montants en € courants, périmètre budget principal + budgets annexes. Source : 2024.
- Sous-score « Épargne brute »(50 % du score)
- 4.5/10
- Sous-score « Désendettement »(30 % du score)
- 6.8/10
- Sous-score « Équipement »(20 % du score)
- 4.6/10
💰Pouvoir d'achat & emploi à Six-Fours-les-Plages
3.3/10Coût de la vie élevé rapporté aux revenus ET marché de l'emploi tendu (chômage 13 %).
Taux de pauvreté non publié pour cette commune (secret statistique).
Sources : INSEE FILOSOFI 2022, DVF, INSEE emplois au lieu de travail.
- Sous-score « Accessibilité (revenu/prix) »(40 % du score)
- 0.5/10
- Sous-score « Revenu médian »(30 % du score)
- 5.8/10
- Sous-score « Emploi »(30 % du score)
- 4.4/10
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Avis des habitants sur Six-Fours-les-Plages
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Ce qui se dit ailleurs sur Six-Fours-les-Plages
👍 Ce qui revient en positif
Six-Fours-les-Plages bénéficie d'un cadre naturel attractif avec ses plages, criques, chemins du littoral et îles. La ville offre une qualité de vie appréciée avec la proximité des services (cinéma, théâtre, librairie, maison de santé, marchés, restaurants), des parcs et jardins nombreux bien entretenus, ainsi qu'une offre culturelle dense et gratuite. Les quartiers comme celui de la Coudoulière et des Mines conservent un cadre de vie agréable.
👎 Ce qui revient en négatif
L'urbanisation excessive transforme le centre-ville avec une multiplication de constructions en béton et d'immeubles qui dénaturent le paysage, particulièrement au parc de la Méditerranée et à l'entrée du parc principal. La crise du logement s'accentue avec des prix inabordables pour les habitants locaux, exacerbée par la prolifération des résidences secondaires et du surtourisme. Des infrastructures importantes manquent, notamment un lycée général et une bibliothèque municipale. La propreté est problématique avec les crottes de chien omniprésentes, tandis que l'Avenue de la Mer et le centre-ville manquent d'attrait commercial et d'activités pour les enfants. Des problèmes de sécurité, circulation routière saturée, stationnements anarchiques et absence de présence policale en dehors du centre-ville complètent ce tableau dégradé.
Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.