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Somain
Somain© Wikimedia Commons — Somain

Vivre à Somain

Qualité de vie · Bien vivre à Somain · Avis des habitants

Nord·Hauts-de-France·59490·11 766 habitants

Somain est une commune de 11 766 habitants (958 hab/km²), située dans le département Nord (Hauts-de-France). Découvrez ses scores détaillés sur les 10 thématiques ci-dessous.

4.3
/10
Score global
Localisation
Nord

Scores par thématique

Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.

🏠Immobilier à Somain

4.7/10
🟡Somain a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 289 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Attention, taxe foncière élevée (48 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 289
🏡
Maisons
Basé sur 224 transactions entre 2024 et 2025
1 297
🏢
Appartements
Basé sur 34 transactions entre 2024 et 2025
1 271
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +1.7%
164 tx171 tx130 tx117 tx141 tx1 25820211 36820221 43220231 30620241 2802025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Somain
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
47,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,9/7
Étiquette moyenne
3 097 DPE recensés
D
A
0.2%
B
0.8%
C
26.7%
D
42.1%
E
20.1%
F
7.2%
G
3.0%
1%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
85%
🏠 85% maisons🏢 13% apparts
Occupation
49%
49%
🔑 49% prop.📄 49% loc.· 27% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.4%
Logements vacants
7.4%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
258
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
2.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Somain

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Somain

👍 Ce qui revient en positif

Somain bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et offre une variété de commerces et de loisirs. La ville présente une taille humaine avec une qualité de vie globalement satisfaisante, permettant aux résidents de trouver les commodités nécessaires à proximité.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de sécurité et d'incivilités dominent les préoccupations, particulièrement le soir aux abords de la gare et du centre-ville. S'ajoute à cela le vieillissement des infrastructures et des bâtiments, l'absence de dynamique culturelle (festivals, événements), des difficultés chroniques de circulation, et une dégradation perçue du tissu social liée à un chômage de longue durée affectant la cohésion entre habitants.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.