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Tarbes
Tarbes© Wikimedia Commons — Tarbes

Vivre à Tarbes

Qualité de vie · Bien vivre à Tarbes · Avis des habitants

Hautes-Pyrénées·Occitanie·65000·44 399 habitants

Tarbes est une commune de la Bigorre, dans le Sud-Ouest de la France. C'est aussi la préfecture du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. La ville est située sur l'axe pyrénéen, qui va de l'Atlantique à la Méditerranée, non loin de la frontière franco-espagnole. Sur le plan historique et culturel, la commune appartient à l’ancien comté de Bigorre, comté historique des Pyrénées françaises et de Gascogne. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Adour et l'Échez.

5.2
/10
Score global
Localisation
Hautes-Pyrénées

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Tarbes

5.2/10
🟡Tarbes a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 1 444 €/m², très inférieur à la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (55 %, médiane FR 40 %).

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
1 444
🏡
Maisons
Basé sur 389 transactions entre 2024 et 2025
1 631
🏢
Appartements
Basé sur 1 224 transactions entre 2024 et 2025
1 380
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +12.0%
1 025 tx963 tx897 tx774 tx844 tx1 29720211 39820221 45920231 43420241 4522025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Tarbes
10 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
très au-dessus
55,1 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,3/7
Étiquette moyenne
16 548 DPE recensés
D
A
0.5%
B
4.1%
C
45.3%
D
32.7%
E
12.1%
F
3.8%
G
1.5%
5%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
24%
75%
🏠 24% maisons🏢 75% apparts
Occupation
34%
64%
🔑 34% prop.📄 64% loc.· 24% HLM
Usage
Résid. secondaires
2.1%
Logements vacants
14.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 618
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
7.5/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
0.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Tarbes

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Tarbes

👍 Ce qui revient en positif

Tarbes dispose d'atouts environnementaux et culturels reconnus : espaces verts nombreux, fleurissement de qualité, parc apprécié et proximité avec la nature. La ville offre également des infrastructures de loisirs et de transports satisfaisantes, avec un réseau de bus développé, une scène nationale, des festivals réguliers et une offre sportive importante (600 associations). La localisation géographique est un avantage, à proximité des pistes de ski et à 1h30 de Biarritz.

👎 Ce qui revient en négatif

Plusieurs problèmes structurels sont mentionnés de manière récurrente : insécurité au centre-ville avec incivilités et violences (particulièrement autour du quartier de l'Arsenal), dégradation du tissu commercial avec fermetures de boutiques dues à des loyers jugés trop élevés, et surreprésentation de restaurants/fast-foods. La qualité de l'éducation dans les collèges, l'accès difficile à des médecins généralistes et la mentalité locale sont également critiqués. Des problèmes spécifiques sont signalés rue Carnot (vitesse excessive) et dans les quartiers de Solazur et de l'Ormeau.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.