Quelle est la qualité de vie à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles obtient un score de qualité de vie de 6.6/10 sur OùMieuxVivre, calculé à partir de 11 thématiques : sécurité, immobilier, santé, éducation, commerce, transports, démographie, environnement, climat, finances locales et pouvoir d'achat. Ses meilleurs atouts sont : immobilier, transports, environnement.

Peut-on bien vivre à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles présente de bonnes conditions pour bien vivre avec un score global de 6.6/10. La commune compte 9 146 habitants et se situe en Nièvre.

Quels sont les avis des habitants sur Varennes-Vauzelles ?

Les habitants peuvent déposer leurs avis sur Varennes-Vauzelles directement sur OùMieuxVivre. Ces avis sont modérés avant publication et permettent de compléter les données officielles par des retours d'expérience réels.

Quel est le prix de l'immobilier à Varennes-Vauzelles ?

À Varennes-Vauzelles, le prix médian au m² est de 1 520 €/m² (données DVF DGFiP), dont 1 346 €/m² en moyenne pour les appartements et 1 665 €/m² pour les maisons.

Est-il sûr d'habiter à Varennes-Vauzelles ?

Le taux de délinquance enregistrée à Varennes-Vauzelles est de 42.9 pour 1 000 habitants par an (SSMSI / Ministère de l'Intérieur), dominé par les vols sans violence contre des personnes. Le score sécurité est de 7.3/10.

Varennes-Vauzelles (58640) — Qualité de vie, avis & bien vivre 2026

🔒Sécurité

7.3/10

🟢Varennes-Vauzelles est plutôt sûre

Niveau de sécurité supérieur à la médiane nationale (42.9 faits/1 000 hab.). Pas de zones particulièrement sensibles identifiées.

Volume et gravité des faits proches de la médiane nationale : profil de délinquance dans la moyenne, sans particularité notable.

Délinquance / 1 000 hab

Médiane villes de même taille : 25,0

42,9

Infractions constatées / an

392

Infraction principaleVols sans violence contre des personnes

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement×1.5

81

Vols sans violence contre des personnes×3

61

Destructions et dégradations volontaires×2

53

Vols d'accessoires sur véhicules×0.5

41

Cambriolages de logement×4

35

Vols de véhicule×2

35

Vols dans les véhicules×1.5

22

Violences physiques intrafamiliales×5

20

Violences physiques hors cadre familial×5

16

Usage de stupéfiants×0.5

11

Violences sexuelles×8

10

Usage de stupéfiants (AFD)×0.5

7

Pondération par gravité (×) : indique l'impact sur le score sécurité. Vol sans violence ×3, dégradation ×2, cambriolage ×4, violence sexuelle ×8, vol avec arme ×10.

Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.

⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).

🏥Santé

6.8/10

🟡Varennes-Vauzelles a une offre médicale tendue

Accessibilité dégradée (APL 3.4 consult/an/hab, sous la médiane nationale 2,9). Les médecins acceptent souvent peu ou pas de nouveaux patients — prévoir plusieurs essais.

Accès réel (APL DREES)ⓘ3.4 consult/an/hab

Médecins / 10 000 hab

très en-dessous

4,4

Équipements présents💊 pharmacie · 🦷 dentiste ·

Médecins spécialistes: 0
Chirurgiens-dentistes: 4
Hôpitaux: 0

⏱️ Accès au plus proche

🚑Urgences6.0 km · ≈ 12 min

🏥Hôpital6.0 km · ≈ 12 min

🤰Maternité6.0 km · ≈ 12 min

Temps de trajet voiture estimé : distance vol d'oiseau × facteur de sinuosité 1,30 / vitesse moyenne modulée par la densité (35–75 km/h). C'est une estimation routière, pas un calcul OSRM/IGN — précis à ±20 % en médiane.

🎓Éducation

6.8/10

🟢Varennes-Vauzelles a une bonne offre scolaire

Écoles présentes, collège aussi. Cycle manquant accessible à proximité.

Écoles

7

Collèges

2

Lycées

0

Supérieur 30 km

6

Établissements publics: 9
Établissements privés: 3
Total: 12
Étab. supérieurs dans 30 km(universités, grandes écoles, IUT, BTS/CPGE): 6

⏱️ Accès au plus proche

🏫Collège✓ sur place

🎓Lycée4.6 km · ≈ 9 min

🛒Commerce & services de proximité

5.8/10

🟢Varennes-Vauzelles a une bonne offre de proximité

Commerces essentiels présents, dont supermarché. Pour les achats spécialisés il faudra parfois se déplacer.

Supermarchés

4

Boulangeries

5

Agences bancaires

3

Points postaux

1

🚆Transports

8.1/10

🟢Varennes-Vauzelles est très bien desservie

Gare voyageurs sur place, réseau de transport public organisé avec horaires GTFS publiés, fibre déployée à 97 %. Vivre sans voiture est envisageable.

Gares voyageurs

2

🌬️Environnement, air & risques

7.4/10

🟢Varennes-Vauzelles a un bon cadre de vie

Air sain, environnement préservé. 1 risque(s) recensé(s) à surveiller.

Indice ATMO moyen

2.00 / 6

Jours air bon

3/3

indice ≤ 2

Risques recensés

1

Densité

269 hab/km²

Score combinant 60 % qualité de l'air (indice ATMO), 40 % densité urbaine (proxy nature/espace). L'indice ATMO va de 1 (très bon) à 6 (extrêmement mauvais).

⚠️ Autres risques recensés

🏭Risque industriel

Risques : Géorisques (Ministère de la Transition écologique) · GASPAR. Survolez chaque badge pour la définition.

☀️Climat (normales 1991-2020)

6.8/10

🟢Varennes-Vauzelles a un climat agréable

Climat tempéré équilibré, 16.8 j de canicule/an, 67.3 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.

🌡️T° moyenne

11.4 °C

dans la moyenne nationale

☀️Soleil

1844 h/an

dans la moyenne nationale

💧Précipitations

784 mm

122 j/an

modéré

🔥Jours chauds

61 j

≥ 25 °C

étés chauds

🥵🥶 Confort thermique

🥵

17j/an

Canicule (≥ 30 °C)

Étés chauds

dans la moyenne nationale

🥶

67j/an

Gel (≤ 0 °C)

Hivers rigoureux

au-dessus de la médiane

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

-25.0 °C

Record min absolu

39.8 °C

Record max absolu

👥Profil démographique

3.2/10

🟠Varennes-Vauzelles a des signes de fragilité démographique

Population stagnante ou en léger déclin. Marché du travail tendu.

Évolution annuelle

très en-dessous

-0,4%

Bac+3 et plus

en-dessous de la médiane

11,8%

Part de cadres

en-dessous de la médiane

4,2%

Taux de chômage

au-dessus de la médiane

11,3%

📈 Population

↘Évolution 2006-2022 : -4.3%

Sur 11 ans: -4.2%
Taux de chômage: 11.3%

🎓 Diplômes & CSP

Bac+3 et plus: 11.8%
Sans diplôme: 21.0%
Cadres: 4.2%
Prof. intermédiaires: 12.0%
Ouvriers: 10.9%

🧓 Pyramide des âges

0–14 ans: 13.8%
15–29 ans: 12.7%
30–44 ans: 14.5%
45–59 ans: 17.9%
60–74 ans: 24.0%
75 ans et +: 17.1%

🏠 Composition des ménages

Personnes seules39.4 %

Couples avec enfants18.0 %

Couples sans enfants32.2 %

Familles monoparentales9.8 %

Autres ménages0.6 %

4 397 ménages recensés (INSEE RP 2022)

💶Finances locales

2.8/10

🟡Varennes-Vauzelles a des finances équilibrées

Situation moyenne : la commune épargne et investit dans les normes nationales, sans surendettement ni excédent particulièrement marqué.

Épargne brute / hab

95 €/hab

excédent de fonctionnement par habitant

Dépenses d'équipement / hab

421 €/hab

investissement annuel par habitant

Encours de dette / hab

772 €/hab

stock de dette par habitant

Recettes de fonctionnement / hab

1 082 €/hab

produit annuel courant par habitant

Taux d'épargne brute

8.8 %

acceptable (7-15 %)

Capacité de désendettement

8.1 ans

maîtrisée (6-12 ans)

Taux d'endettement

71 %

dette / recettes fonct.

Épargne brute totale: 891 656 €
Dépenses d'équipement: 3 932 588 €
Encours de dette: 7 217 930 €
Annuité de la dette / hab: 79 €/hab
Capacité / besoin de financement / hab: -254 €/hab

Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.

💰Pouvoir d'achat local

4.7/10

🟡Varennes-Vauzelles a un pouvoir d'achat moyen

Niveau de vie et coûts proches de la moyenne nationale. Pas d'effet de levier ni de gros frein sur le pouvoir d'achat.

Niveau de vie médian / UC

22 480 €

revenu par unité de consommation (FILOSOFI)

Taux de chômage

11.3 %

INSEE Dossier complet · proxy bassin d'emploi

Prix médian / m²

1 520 €

DVF récent

Accessibilité (m²/an de revenu)

14.8 m²

surface achetable avec 1 an de revenu médian

1er décile (10 % plus modestes)

13 370 €

seuil revenus modestes

9e décile (10 % plus aisés)

35 240 €

seuil revenus aisés

Rapport D9/D1

2.6

faibles inégalités

Part des salaires dans les revenus: 52.3 %
Part des pensions/retraites: 43.7 %
Taux de pauvreté: non publié

Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.

🏛️Vie politique

Maire en exercice

Eliane DESABRE

gauche

🏛️ Élections municipales mars 2026

Maire en exercice

Eliane Desabre

GaucheDivers Gauche· 68 ans· élu(e) au 2e tour

Inscrits

6 829

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

1

Macron

26.9%

2

LePen

26.1%

3

Mélenchon

19.1%

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

21%

9%

27%

32%

Extrême droite31.7%

Centre26.9%

Gauche radicale20.8%

Gauche modérée9.1%

Droite5.2%

Écologie3.2%

🤝 Second tour

Macron

54.3%

vs

Le Pen

45.7%

Abstention23.2%

Vivre à Varennes-Vauzelles

Scores par thématique

🏠Immobilier & logements

Évolution prix médian m²

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

🏘️ Structure du parc de logements

🔒Sécurité

🔍 Détail des faits enregistrés par catégorie

🏥Santé

⏱️ Accès au plus proche

🎓Éducation

⏱️ Accès au plus proche

🛒Commerce & services de proximité

🚆Transports

🌬️Environnement, air & risques

⚠️ Autres risques recensés

☀️Climat (normales 1991-2020)

🥵🥶 Confort thermique

🌡️ Températures par mois

💧 Précipitations par mois

☀️ Ensoleillement par mois

👥Profil démographique

📈 Population

🎓 Diplômes & CSP

🧓 Pyramide des âges

🏠 Composition des ménages

💶Finances locales

💰Pouvoir d'achat local

🏛️Vie politique

🏛️ Élections municipales mars 2026

🗳️ Présidentielle 2022

🗳️ Premier tour — Top 3

🎨 Répartition par bloc politique (T1)

🤝 Second tour

Questions fréquentes

💬 Avis des habitants

0 avis publié

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