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Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin© Wikimedia Commons — Planétarium de Vaulx-en-Velin

Vivre à Vaulx-en-Velin

Qualité de vie · Bien vivre à Vaulx-en-Velin · Avis des habitants

Rhône·Auvergne-Rhône-Alpes·69120·53 069 habitants
🚀Forte croissance+1.9%/an

Vaulx-en-Velin, dans le Rhône, compte 53 069 habitants pour une note globale de 5.4/10. L'éducation obtient la note maximale de 10/10, avec 34 écoles, 6 collèges et 3 lycées, et les transports atteignent 9.1/10, la gare la plus proche étant à 4.6 km, desservie par SYTRAL Mobilités. L'accessibilité aux médecins généralistes dépasse la médiane nationale, avec 3.8 consultations par habitant et par an contre 2.9, pour un score de santé de 8.6/10. Le prix médian au m² s'établit à 2 840 €. La sécurité constitue un point de vigilance, avec un score de 4.7/10 et un taux de délinquance de 83.6‰ habitants, les vols sans violence contre les personnes étant l'infraction dominante. La couverture fibre atteint 97 % des locaux éligibles, et le taux de taxe foncière s'établit à 38 %. L'indice de qualité de l'air est de 2. Le profil de cette commune de la métropole lyonnaise associe ainsi une offre scolaire, des transports et un accès aux soins favorables à une sécurité qui reste en retrait.

5.4
/10
Score global
Localisation
Rhône

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Vaulx-en-Velin

3.7/10
🟠Vaulx-en-Velin a un immobilier cher

Prix médian de 2 840 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 840 €
🏡
Maisons
Basé sur 129 transactions entre 2024 et 2025
3 175 €
🏢
Appartements
Basé sur 471 transactions entre 2024 et 2025
2 679 €
📊 Médiane villes de même taille : 3 032 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +0.0%
512 tx444 tx339 tx294 tx308 tx2 847 €20213 017 €20222 977 €20232 821 €20242 848 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Vaulx-en-Velin
6 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
38,0 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,4/7
Étiquette moyenne
9 632 DPE recensés
D
A
0.3%
B
10.1%
C
44.7%
D
26.5%
E
13.2%
F
4.0%
G
1.2%
10%
Efficaces (A+B)
5%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
82%
🏠 17% maisons🏢 82% apparts
Occupation
38%
61%
🔑 38% prop.📄 61% loc.· 43% HLM
Usage
Résid. secondaires
0.7%
Logements vacants
6.9%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
602
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.9/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
6.1/10
2 / 11

Avis des habitants sur Vaulx-en-Velin

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Vaulx-en-Velin

👍 Ce qui revient en positif

Vaulx-en-Velin bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec le développement du bus, du métro, du tram et du Rhône Express, complété par la proximité du parc de Miribel-Jonage. La commune a investi dans les espaces verts, les pistes cyclables et les équipements sportifs et culturels accessibles à tous, constituant des atouts majeurs pour la qualité de vie. La population est décrite comme sympathique, accueillante et solidaire, avec une vie associative riche et dynamique.

👎 Ce qui revient en négatif

L'insécurité et les trafics de stupéfiants constituent les préoccupations dominantes, avec la présence visible de points de deals et de revendeurs dans la ville, ainsi que des comportements à risque liés aux e-roues. La propreté publique pose également problème, avec un manque notable d'entretien des espaces publics et des parcs jonchés de détritus. S'ajoutent à cela des critiques concernant les coûts de résidences, le manque de certains commerces et une gestion municipale jugée insuffisante.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Vaulx-en-Velin

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🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.