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Vienne
Vienne© Wikimedia Commons — Château de Pipet

Vivre à Vienne

Qualité de vie · Bien vivre à Vienne · Avis des habitants

Isère·Auvergne-Rhône-Alpes·38200·31 778 habitants
📈En croissance+0.8%/an

Vienne est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Considérée comme un lieu de présages par l'Empire romain, elle est ensuite qualifiée de « cité sainte » et comparée à Bethléem. Entourée par des collines, elle devient le lieu d'implantation d'une ville fortifiée. Grâce à l'essor industriel amorcé au XVIIIe siècle, l'économie viennoise prospère. Depuis 1981, la ville affirme sa vocation touristique avec Jazz à Vienne.

7.8
/10
Score global
Localisation
Isère

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Vienne

4.5/10
🟡Vienne a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 295 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 295
🏡
Maisons
Basé sur 162 transactions entre 2024 et 2025
2 807
🏢
Appartements
Basé sur 591 transactions entre 2024 et 2025
2 206
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +10.8%
547 tx514 tx409 tx365 tx391 tx2 14520212 32920222 42320232 25820242 3772025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Vienne
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
44,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,9/7
Étiquette moyenne
7 669 DPE recensés
D
A
0.6%
B
2.8%
C
29.2%
D
37.7%
E
19.3%
F
7.0%
G
3.4%
3%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
23%
77%
🏠 23% maisons🏢 77% apparts
Occupation
41%
58%
🔑 41% prop.📄 58% loc.· 26% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.6%
Logements vacants
9.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
756
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Vienne

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Vienne

👍 Ce qui revient en positif

Vienne bénéficie d'un riche patrimoine historique gallo-romain, notamment ses ruines et son théâtre antique qui accueillent des événements culturels comme le festival de jazz. La ville offre un cadre environnemental attractif avec la proximité du Rhône, des collines, des espaces verts et l'accès au parc naturel et à la Viarhôna. Le centre-ville ancien dispose d'un charme particulier, les transports en commun sont abordables, les aménagements pour vélos sont développés, et les habitants apprécient l'ambiance conviviale et la vie communautaire.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de stationnement et de circulation routière sont récurrents, aggravés par la présence de l'autoroute et de la nationale 7 traversant la ville. Certains quartiers comme Estressin et la Gère sont associés au trafic de stupéfiants et à l'insalubrité, tandis que le centre-ville souffre de bâtiments vétustes et de rues mal entretenues. Des carences sont signalées concernant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'éclairage public insuffisant la nuit, et des critiques portent sur la qualité de certains équipements publics comme l'hôpital.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.