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Vienne
Vienne© Wikimedia Commons — Château de Pipet

Vivre à Vienne

Qualité de vie · Bien vivre à Vienne · Avis des habitants

Isère·Auvergne-Rhône-Alpes·38200·31 778 habitants
📈En croissance+0.8%/an

Vienne, en Isère, compte 31 778 habitants pour une note globale de 7,8/10 et un prix médian au m² de 2295 €, un niveau modéré comparé aux communes franciliennes de cet ensemble. L'éducation atteint 9,9/10, avec 21 écoles, 5 collèges et 6 lycées, et la fibre couvre 98,3 % des locaux, l'un des taux les plus élevés observés. Les commerces obtiennent 8,3/10 et la gare la plus proche se situe à seulement 0,8 km. L'accessibilité aux généralistes, à 3,7 consultations par habitant et par an, dépasse la médiane nationale de 2,9. Le score environnement, à 6,1/10, figure parmi les meilleurs de cet ensemble. La sécurité reste toutefois un point de vigilance, avec un score de 5,8/10 et un taux de délinquance de 58,4‰ habitants dominé par les vols sans violence contre des personnes ; l'indice de qualité de l'air, à 2,3, est légèrement supérieur à celui d'autres communes comparées. La taxe foncière s'établit à 44,9 %. Cette commune présente ainsi un profil globalement favorable, notamment sur l'éducation et le numérique, avec une sécurité perfectible.

7.8
/10
Score global
Localisation
Isère

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Vienne

4.5/10
🟡Vienne a un immobilier sous la médiane locale

Prix médian de 2 295 €/m², inférieur à la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
2 295 €
🏡
Maisons
Basé sur 162 transactions entre 2024 et 2025
2 807 €
🏢
Appartements
Basé sur 591 transactions entre 2024 et 2025
2 206 €
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²
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📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

↗Évolution 2021-2025 : +10.8%
547 tx514 tx409 tx365 tx391 tx2 145 €20212 329 €20222 423 €20232 258 €20242 377 €2025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Vienne
4 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable
→

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
au-dessus de la médiane
44,9 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
3,9/7
Étiquette moyenne
7 669 DPE recensés
D
A
0.6%
B
2.8%
C
29.2%
D
37.7%
E
19.3%
F
7.0%
G
3.4%
3%
Efficaces (A+B)
10%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
23%
77%
🏠 23% maisons🏢 77% apparts
Occupation
41%
58%
🔑 41% prop.📄 58% loc.· 26% HLM
Usage
Résid. secondaires
1.6%
Logements vacants
9.1%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
756
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
5.7/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
3.6/10
2 / 11

Avis des habitants sur Vienne

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Vienne

👍 Ce qui revient en positif

Vienne bénéficie d'un riche patrimoine historique gallo-romain, notamment ses ruines et son théâtre antique qui accueillent des événements culturels comme le festival de jazz. La ville offre un cadre environnemental attractif avec la proximité du Rhône, des collines, des espaces verts et l'accès au parc naturel et à la Viarhôna. Le centre-ville ancien dispose d'un charme particulier, les transports en commun sont abordables, les aménagements pour vélos sont développés, et les habitants apprécient l'ambiance conviviale et la vie communautaire.

👎 Ce qui revient en négatif

Les problèmes de stationnement et de circulation routière sont récurrents, aggravés par la présence de l'autoroute et de la nationale 7 traversant la ville. Certains quartiers comme Estressin et la Gère sont associés au trafic de stupéfiants et à l'insalubrité, tandis que le centre-ville souffre de bâtiments vétustes et de rues mal entretenues. Des carences sont signalées concernant l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'éclairage public insuffisant la nuit, et des critiques portent sur la qualité de certains équipements publics comme l'hôpital.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.