Vivre à Villarzel-Cabardès
Qualité de vie · Bien vivre à Villarzel-Cabardès · Avis des habitants
Villarzel-Cabardès est une commune de 276 habitants (42 hab/km²), située dans le département Aude (Occitanie). Découvrez ses scores détaillés sur les 11 thématiques ci-dessous.
Scores par thématique
Cliquez sur une thématique pour voir le détail. La thématique active est mise en évidence.
🏠Immobilier & logements
3.7/10Prix médian de 2 239 €/m², très au-dessus de la médiane des villes de même taille. Taxe foncière très lourde (75 %, médiane FR 40 %).
Évolution prix médian m²
DVF · 2021-2025🏘️ Structure du parc de logements
- Résid. secondaires
- 11.7%
- Logements vacants
- 6.6%
Source : INSEE — Recensement (logements 2022)
- Transactions 2023-2024
- 11
🔒Sécurité
7.6/10Délinquance très inférieure à la médiane nationale (0.0 faits/1 000 hab., pondéré par gravité). Cambriolages, vols et violences y sont rares.
Score basé sur 15 types d'infractions pondérées par gravité (vol avec arme ×10, violence sexuelle ×8, violence physique ×5, vols violents ×4, cambriolage ×4, vol sans violence ×3, dégradations ×2). Comparaison nationale. Année de référence : 2025.
⚠️ Les homicides ne sont pas publiés au niveau communal (secret statistique).
🚆Transports
5.6/10AOM organisée (CA Carcassonne Agglo), fibre à 91 %. Bonne connectivité physique et numérique.
☀️Climat (normales 1991-2020)
7.2/10Climat tempéré équilibré, 37.6 j de canicule/an, 24.1 j de gel. Pas de phénomènes extrêmes notables.
🥵🥶 Confort thermique
🌡️ Températures par mois
💧 Précipitations par mois
👥Profil démographique
8.3/10Croissance démographique soutenue (+2.8 %/an), profil très qualifié (9 % de cadres), faible chômage. Attractivité élevée.
📈 Population
- Sur 11 ans
- +35.0%
- Taux de chômage
- 7.1%
🎓 Diplômes & CSP
- Bac+3 et plus
- 22.8%
- Sans diplôme
- 11.3%
- Cadres
- 9.1%
- Prof. intermédiaires
- 11.4%
- Ouvriers
- 6.8%
🧓 Pyramide des âges
- 0–14 ans
- 21.6%
- 15–29 ans
- 13.8%
- 30–44 ans
- 23.3%
- 45–59 ans
- 20.6%
- 60–74 ans
- 14.3%
- 75 ans et +
- 6.5%
🏠 Composition des ménages
113 ménages recensés (INSEE RP 2022)
💶Finances locales
8.1/10Excédent de fonctionnement confortable et désendettement < 6 ans. Marges d'investissement importantes, faible risque de hausse de fiscalité.
- Épargne brute totale
- 98 142 €
- Dépenses d'équipement
- 313 050 €
- Encours de dette
- 100 746 €
- Annuité de la dette / hab
- 48 €/hab
- Capacité / besoin de financement / hab
- -463 €/hab
Les ratios suivent la doctrine DGCL : taux d'épargne brute < 7 % = vigilance, > 15 % = situation saine ; capacité de désendettement < 6 ans = très bonne, > 12 ans = alerte. Montants en € courants. Périmètre = budget principal + budgets annexes.
💰Pouvoir d'achat local
2.2/10Immobilier très cher rapporté aux revenus, marché du travail tendu. S'installer suppose des revenus élevés ou un soutien familial.
- Part des salaires dans les revenus
- —
- Part des pensions/retraites
- —
- Taux de pauvreté
- non publié
Score = 40 % accessibilité (revenu / prix m²) + 25 % revenu médian + 20 % chômage inversé + 15 % TFPB inversée. Source : INSEE FILOSOFI 2022 — Recensement.
🏛️Vie politique
🏛️ Élections municipales mars 2026
🗳️ Présidentielle 2022
🗳️ Premier tour — Top 3
🎨 Répartition par bloc politique (T1)
🤝 Second tour
Questions fréquentes
💬 Avis des habitants
Ressenti des personnes vivant ou ayant vécu à Villarzel-Cabardès. Indépendant des scores objectifs.
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