🏠Immobilier : les villes de l'Ariège à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 25 communes de l'Ariège (09) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Laroque-d'Olmes** (score global 4.6/10), suivi par **Mercus-Garrabet**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Ariège
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Laroque-d'Olmes | 2 454 | 7.7/10 |
| 2 | Mercus-Garrabet | 1 238 | 7.1/10 |
| 3 | Saint-Paul-de-Jarrat | 1 352 | 6.7/10 |
| 4 | Saint-Lizier | 1 391 | 6.6/10 |
| 5 | Saint-Girons | 6 008 | 6.5/10 |
| 6 | Saint-Jean-de-Verges | 1 290 | 6.4/10 |
| 7 | Le Fossat | 1 071 | 6.4/10 |
| 8 | Le Mas-d'Azil | 1 237 | 6.3/10 |
| 9 | Foix | 9 934 | 6.2/10 |
| 10 | Varilhes | 3 487 | 6.1/10 |
| 11 | Pamiers | 16 473 | 6.0/10 |
| 12 | Saint-Jean-du-Falga | 2 851 | 5.9/10 |
| 13 | Mazères | 3 852 | 5.8/10 |
| 14 | Tarascon-sur-Ariège | 3 085 | 5.6/10 |
| 15 | La Tour-du-Crieu | 3 230 | 5.5/10 |
| 16 | Lavelanet | 5 987 | 5.3/10 |
| 17 | Bélesta | 1 091 | 5.3/10 |
| 18 | Lorp-Sentaraille | 1 381 | 5.1/10 |
| 19 | Montgailhard | 1 437 | 4.7/10 |
| 20 | Saverdun | 4 808 | 4.6/10 |
| 21 | Rieux-de-Pelleport | 1 253 | 4.4/10 |
| 22 | Lézat-sur-Lèze | 2 321 | 4.3/10 |
| 23 | Mirepoix | 3 172 | 4.2/10 |
| 24 | Ax-les-Thermes | 1 285 | 4.1/10 |
| 25 | Verniolle | 2 397 | 4.0/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.