🏠Immobilier : les villes de l'Aude à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de l'Aude (11) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Couiza** (score global 6.3/10), suivi par **Rieux-Minervois**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de l'Aude
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Couiza | 1 132 | 7.2/10 |
| 2 | Rieux-Minervois | 1 957 | 7.0/10 |
| 3 | Belpech | 1 343 | 6.8/10 |
| 4 | Peyriac-Minervois | 1 123 | 6.6/10 |
| 5 | Espéraza | 1 774 | 6.5/10 |
| 6 | Puichéric | 1 198 | 6.4/10 |
| 7 | Castelnaudary | 12 151 | 6.3/10 |
| 8 | Capendu | 1 453 | 6.2/10 |
| 9 | Villeneuve-la-Comptal | 1 448 | 6.2/10 |
| 10 | Portel-des-Corbières | 1 279 | 6.1/10 |
| 11 | Arzens | 1 174 | 6.1/10 |
| 12 | Ferrals-les-Corbières | 1 275 | 6.1/10 |
| 13 | Quillan | 2 978 | 6.0/10 |
| 14 | Caux-et-Sauzens | 1 025 | 6.0/10 |
| 15 | Carcassonne | 46 080 | 6.0/10 |
| 16 | Villasavary | 1 220 | 6.0/10 |
| 17 | Laure-Minervois | 1 061 | 5.9/10 |
| 18 | Pépieux | 1 118 | 5.9/10 |
| 19 | Fabrezan | 1 306 | 5.9/10 |
| 20 | Ouveillan | 2 713 | 5.8/10 |
| 21 | Bram | 3 233 | 5.8/10 |
| 22 | Saint-Martin-Lalande | 1 107 | 5.8/10 |
| 23 | Montréal | 2 136 | 5.7/10 |
| 24 | Trèbes | 5 361 | 5.7/10 |
| 25 | Labastide-d'Anjou | 1 255 | 5.6/10 |
| 26 | Alzonne | 1 586 | 5.6/10 |
| 27 | Luc-sur-Orbieu | 1 173 | 5.6/10 |
| 28 | Palaja | 2 722 | 5.5/10 |
| 29 | Villegly | 1 247 | 5.3/10 |
| 30 | Marcorignan | 1 333 | 5.2/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.