🏠Immobilier : les villes de la Bouches-du-Rhône à l'immobilier le plus abordable en 2026
Découvrez le classement 2026 des 30 communes de la Bouches-du-Rhône (13) à l'immobilier le plus abordable. En tête : **Marseille** (score global 6.7/10), suivi par **Tarascon**. Score calculé sur l'accessibilité immobilière (DVF + taxe foncière) et normalisé nationalement.
🏆 Top 30 — Immobilier de la Bouches-du-Rhône
| # | Commune | Population | Score immobilier |
|---|---|---|---|
| 1 | Marseille | 886 040 | 8.5/10 |
| 2 | Tarascon | 15 396 | 8.2/10 |
| 3 | Arles | 51 811 | 6.8/10 |
| 4 | Miramas | 26 203 | 6.4/10 |
| 5 | Châteaurenard | 16 545 | 6.2/10 |
| 6 | Port-de-Bouc | 15 802 | 6.1/10 |
| 7 | Saint-Martin-de-Crau | 14 145 | 5.9/10 |
| 8 | Marignane | 33 692 | 5.8/10 |
| 9 | Fos-sur-Mer | 15 862 | 5.6/10 |
| 10 | Martigues | 48 298 | 5.5/10 |
| 11 | Port-Saint-Louis-du-Rhône | 8 573 | 5.3/10 |
| 12 | Berre-l'Étang | 13 832 | 5.3/10 |
| 13 | Plan-d'Orgon | 3 573 | 5.3/10 |
| 14 | Salon-de-Provence | 44 194 | 5.3/10 |
| 15 | Saint-Andiol | 3 353 | 5.3/10 |
| 16 | Istres | 44 292 | 5.1/10 |
| 17 | Noves | 6 080 | 5.1/10 |
| 18 | Cabannes | 4 595 | 5.0/10 |
| 19 | Rognac | 12 576 | 4.9/10 |
| 20 | Aubagne | 47 529 | 4.9/10 |
| 21 | Châteauneuf-les-Martigues | 18 455 | 4.6/10 |
| 22 | Septèmes-les-Vallons | 11 995 | 4.6/10 |
| 23 | Pélissanne | 11 085 | 4.5/10 |
| 24 | Vitrolles | 36 758 | 4.5/10 |
| 25 | Rognonas | 4 261 | 4.3/10 |
| 26 | Gardanne | 21 597 | 4.3/10 |
| 27 | Plan-de-Cuques | 11 632 | 4.2/10 |
| 28 | Meyrargues | 3 847 | 4.2/10 |
| 29 | Gignac-la-Nerthe | 10 343 | 4.1/10 |
| 30 | Lamanon | 2 097 | 4.0/10 |
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📊 Comment ce classement est-il calculé ?
Le score immobilier combine 85 % d'accessibilité du prix médian au m² (DVF / DGFiP) et 15 % de niveau de taxe foncière TFPB (REI). Normalisation P5-P95 par strate de population. Méthodologie détaillée.