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Martigues
Martigues© Wikimedia Commons — Martigues

Vivre à Martigues

Qualité de vie · Bien vivre à Martigues · Avis des habitants

Bouches-du-Rhône·Provence-Alpes-Côte d'Azur·13117·48 298 habitants

Martigues est une commune française des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, également connue sous le surnom de « Venise provençale ». Elle s'étend sur les rives de l'étang de Berre et sur le canal de Caronte. La ville se compose de trois quartiers : Ferrières au nord (côté Camargue), l'Île sur le canal (île Brescon) et Jonquières au sud (côté Côte Bleue). Elle compte également plusieurs villages. Les habitants sont appelés Martégaux et Martégales.

6.9
/10
Score global
Localisation
Bouches-du-Rhône

Scores par thématique

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🏠Immobilier à Martigues

4.0/10
🟠Martigues a un immobilier cher

Prix médian de 3 116 €/m², au-dessus de la médiane des villes de même taille. Fiscalité locale dans la moyenne.

Type de bien
Prix médian /m²
🏠
Tout type
3 116
🏡
Maisons
Basé sur 418 transactions entre 2024 et 2025
3 808
🏢
Appartements
Basé sur 654 transactions entre 2024 et 2025
2 701
📊 Médiane villes de même taille : 2 696 €/m²

📈 Évolution du prix médian m² · DVF 2021-2025

Évolution 2021-2025 : +8.0%
657 tx627 tx525 tx492 tx588 tx2 91520213 13520223 08320233 01020243 1482025

Barres en transparence : nombre de transactions de l'année (volume sur lequel la médiane est calculée).

🏘️
Le prix au m² par quartier à Martigues
16 quartiers comparés, du plus cher au plus abordable

🧾 Fiscalité

Taux taxe foncière
dans la moyenne
39,7 %

⚡ Performance énergétique (DPE ADEME)

DPE moyen (note A→G)
4,7/7
Étiquette moyenne
11 018 DPE recensés
C
A
2.7%
B
15.2%
C
42.8%
D
27.7%
E
8.7%
F
2.4%
G
0.6%
18%
Efficaces (A+B)
3%
Passoires (F+G)

🏘️ Structure du parc de logements

Type de logement
39%
60%
🏠 39% maisons🏢 60% apparts
Occupation
47%
51%
🔑 47% prop.📄 51% loc.· 29% HLM
Usage
Résid. secondaires
6.4%
Logements vacants
6.7%

Source : INSEE — Recensement (logements 2022)

Transactions 2024-2025
1 080
Détail du calcul
Sous-score « Prix »(85 % du score)
4.6/10
Sous-score « Fiscalité »(15 % du score)
5.5/10
2 / 11

Avis des habitants sur Martigues

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🌐

Ce qui se dit ailleurs sur Martigues

👍 Ce qui revient en positif

Martigues bénéficie d'un cadre de vie attrayant grâce à sa proximité avec la mer et son statut de "Venise provençale". La ville propose une offre sportive et culturelle développée, ainsi qu'une accessible à tous les budgets. Les commerces, particulièrement rue Lamartine, et le marché restent des atouts, tout comme les services de santé présents sur le territoire.

👎 Ce qui revient en négatif

La propreté constitue la plainte majeure, avec des problèmes récurrents de crottes de chiens, de rats notamment à Jonquière, et des poubelles insuffisamment ramassées dans les quartiers périphériques. L'insécurité et la délinquance, en particulier le trafic de drogue, sont mentionnées dans plusieurs quartiers comme Canto Perdrix et l'Île. Le centre-ville souffre également d'une transformation commerciale avec la fermeture des boutiques traditionnelles au profit d'établissements de restauration rapide, tandis que la pollution atmosphérique reste un enjeu récurrent.

Synthèse basée sur des avis publiés sur internet. Ne reflète pas l'avis d'OùMieuxVivre.

Questions fréquentes

Les quartiers de Martigues

🏘️ Voir tous les quartiers (16)
🕐Données à jour au 10 juillet 2026 — sources INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP, OFGL, Géorisques, Météo-France.